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武汉城投党校地块，是武汉城投关联公司于2023年12月底以13.54亿竞得的P（2023）138号地块，楼面地价6770元/平，位置很好。
案名是城投·红树林，项目规划10栋住宅，容积率2.73，或将是区域第一个准四代住宅项目，有望三季度入市销售。
首次曝光的面积段是建面约93和97平的三房两卫，113的边户横厅3+1房，127的边户四房，毛坯交付，户型产品是城投金沙樾的升级版，具体户型待最后定稿，总之值得期待。
12月29日，武汉城投全资子公司大桥实业以13.54亿元豪夺党校地块，6770元/㎡的楼面价，一举奠定“高性价比”基因！
红树林的“双重灵魂”：红色基因+森系美学
武汉城投这次玩真的！不仅保留8500㎡原生水杉林，更将党校的红色文化融入社区血脉！
✅ 汉口二环黄金位：步行900米达2号线长港路站，1.2公里到6号线杨汊湖，汉口火车站近在咫尺！
✅ 全龄教育资源：自带18班九年一贯制学校+9班幼儿园，红领巾阳光、大兴实验名校环伺，目送式教育稳了！
开局多壮丽，奋进正当时。一季度，是一年经济的风向标。当前，市城投集团公司正以“首季必胜”的信心决心和“拼抢实”的作风，扎实推进一季度重点工作落地落实。“武汉城投”微信公众号推出《力拼开门红》专栏，聚焦集团公司全力以赴实现“开门红、开门好”的城投担当，以“首季首胜”为“全年全胜”打下坚实基础。
2月25日，在城投·红树林项目（原市委党校地块）现场，已完成 80%遗留建筑垃圾的清运工作，项目即将进入实质性建设阶段。
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位于江汉区常青五路与新湾五路交汇处的城投·红树林项目，规划用地面积7.3万方，定位打造以“森林式居住社区”为核心理念的高品质人居环境。
走进这个富含诗意的项目时，一片占地8500平方米的水杉林率先映入眼帘，高大挺拔的树干和优雅的树形，形成了一道独特的风景线。
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“在项目名称上，我们提取了市委党校的红色文化、水杉林的元素。”武汉城投大桥集团相关负责人说，通过深挖在地属性，转译为建筑、景观、室内的一体化设计。
整个项目采用传统中正礼序的规划格局，居中布置三重礼序空间。公共区域营造微度假感，社区大堂和下沉艺术庭院提供优质的会所配套体验。在保留原水杉林的同时，营造超2万方阔景大花园的森林景观。景观空间层次丰富，步移景异，打造一半礼序、一半生态的宜居社区。
项目规划10栋住宅，沿各主要城市界面形成高低错落的城市天际线，降低临街楼栋高度，减小对周边环境的压迫感。项目计容建面20万方，其中包含1所幼儿园、1所学校和17.7万方的住宅及配套建筑，学校规划在地块西北侧，幼儿园规划在东南角，整个 项目综合容积率2.73。
✨设计亮点爆表：
2.73低密容积率，10栋住宅高低错落，无超高层压迫感！
三重礼序空间+下沉艺术庭院，仪式感与度假感并存！
超2万方森林大花园，步移景异，推窗即享“生态绿肺”！
户型王炸！得房率逆天，刚改客群狂喜
毛坯交付，性价比拉满！超低公摊！首推四大神户型：
▪ 93-97㎡三房两卫：小面积全能功能，青年首置天花板！
▪ 113㎡边户横厅3+1房：LDK一体化+灵动空间，改善家庭的心头好！
▪ 127㎡边户四房：三代同堂一步到位，稀缺边厅设计秒杀市场！
城投·红树林项目（原市委党校地块）位于江汉区常青五路与新湾五路交汇处，规划用地面积7.3万方，其中包含1所幼儿园、1所学校和10栋住宅，综合容积率2.73，计划三季度入市销售。
2月25日，根据武汉城投官方号发布的信息显示，城投红树林项目预计今年第三季度入市销售。
根据官方消息来看，该项目已完成80%遗留建筑垃圾的清运工作，项目即将进入实质性建设阶段。
根据规划，该项目规划用地面积7.3万方，计容建面20万方，其中包含1所幼儿园、1所学校和17.7万方的住宅及配套建筑，规划10栋住宅，九年制学校规划在地块西北侧，幼儿园规划在东南角，整个项目综合容积率2.73，预计打造成准四代住宅。
该项目位于江汉区常青五路与新湾五路交汇处，就是原市党校地块，2023年12月29日被武汉城投全资子公司大桥实业以13.54亿元拿下，楼面价约6770元/㎡。该板块多年没有新盘供应，此举新增一个准四代，值得期待。
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