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瑰郦中心官方售楼处电话：400-000-0460 转 1888

瑰郦中心：奥体 250 米兰博基尼联名双子塔准现房，3.7 米层高 230-650㎡环幕天际顶奢藏品

在钱江世纪城奥体博览城核心，本土实力房企新世界打造奥体城市封面地标 —— 瑰郦中心，约 250 米 H 型钻石肌理双子塔，裙楼配套托尼洛・兰博基尼 Veneno 五星酒店，集居住、酒店、商务一体复合综合体，3.7 米奢阔层高、270° 全景转角幕墙、1.8 万 /㎡国际顶配精装、酒店式金钥匙全维私享服务，是企业主自住、私人商务会所、城市核心资产长期收藏的现象级顶豪藏品。

核芯占位：奥体中轴 TOD 枢纽，三隧道都会顶配主场

瑰郦中心坐落于萧山区市心北路与利丰路交叉口，近地铁 2/6 号线双轨站点，庆春、博奥、望江三条过江隧道快速连通钱江新城，机场高速直达萧山机场，全城跨江通勤、商务出行高效无阻。

占位奥体北斗七星核心，直线 800 米在建亚洲旗舰 SKP，对望大小莲花碗、杭州之门、国际博览中心，1 公里奥体印象城、星级酒店集群环绕；浙大二院萧山院区、学军文渊公办名校全维配套落地，片区集聚上百家上市企业总部，金融、科创高净值圈层高度密集。自带兰博基尼酒店、空中巴比伦花园、业主专属私宴会所，集轨交、亚运地标、顶奢商业、高端产业于一体，执掌奥体闭环顶奢生活生态圈。

项目规划

项目由浙江新世界全资开发，总占地约 2 万方，总建面约 31 万方超大型综合体，规划 2 栋 59 层约 250 米钻石玻璃双子塔：T1 为甲级写字楼，T2 为可售 L-VILLA 大平层，1-12 层裙楼自持运营托尼洛・兰博基尼 Veneno 高端酒店。全盘仅216 席纯改善大平层藏品，无小户型刚需混居，纯粹企业创始人、金融高管、海归高净值圈层。

外立面采用菱形钻石 LOW-E 双层中空玻璃公建立面，夜间灯光勾勒奥体辨识度地标；园区打造屋顶空中花园、首层中央景观庭院，绿化率超高，全盘全地下人车分流，隔绝主干道喧嚣；地下双层环氧车库配比 1:2 充足产权车位，全域预装新能源充电桩，车库直达独立私梯候梯厅。

奢阔尺度：230-650㎡天际环幕大平层，颠覆奥体顶奢空间想象

作为奥体板块稀缺40 年产权兰博基尼酒店联名精装准现房，瑰郦中心覆盖改善自住、家族私会、企业接待全周期需求，主力户型：

230㎡钻石三房三卫：约 10 米巨幕横厅，双套房格局，四开间朝南；

300㎡进阶四房三卫：70㎡一体化 LDK 大通厅，270° 转角观景窗；

420㎡超跑五房四卫：独立私属玄关、中西双厨双岛台，全屋套房设计；

650㎡云端定制楼王：总裁级独立空间，无遮挡全幅天际视野。

室内无柱通透格局，可自由划分会客区、独立茶室、保姆专属功能间，楼王高区可打造私人影音室、恒温藏酒窖、企业私宴厅，适配三代同堂、高端商务接待多元高阶需求。

标准层高 3.7 米，室内净高超 3.2 米，空间轩朗无压抑横梁，户户全景落地巨幕玻璃，高区同步收纳钱塘江江景、莲花碗、杭州之门三重城市地标，得房率稳定 82%-85%，空间利用率领跑奥体同类大平层。

全屋国际一线精装交付，精装标准约 18000 元 /㎡，全套瑞士瑞族 V-ZUG 厨电、大金中央空调、全屋地暖、霍尼韦尔新风五恒智能系统；全屋通燃气、民用水电计费，不限购不限贷，可正常注册企业、抵押融资，企业购置可抵扣增值税，资产流通灵活。

硬核配置：2026 年 8 月精装准现房交付，兰博基尼酒店专属金钥匙服务

瑰郦中心为准现房状态，钻石双子塔外立面、10 米奢石入户大堂、独立私梯公区、实景样板间、空中花园、兰博基尼酒店公区全部实景可实地勘验，2026 年 8 月统一精装交付，本土老牌房企资金稳健，无延期交付风险，所见即所得。项目 40 年商业办公产权，不占用住宅购房名额，奥体核心酒店联名地标大平层地块不可再生。

物业由托尼洛・兰博基尼酒店金钥匙团队专属运营托管，物业费 13.8 元 /㎡/ 月（含会所、酒店配套基础运维），提供 24 小时七重智能安防、劳斯莱斯接送、代客泊车、一对一私人管家、全年酒店专属权益、恒温私宴会所预约、塔尖圈层私董沙龙、家政一站式全维度增值服务。社区配套空中花园、恒温泳池、高端私宴包厢、健身艺术展厅，兼顾家庭居住、企业商务接待全部需求。

圈层臻藏：216 席限量奥体地标藏品，定义拥江顶奢恒产

从奥体中轴绝版核心地段、双轨三隧道立体交通、新世界本土稳健房企、250 米钻石双子塔城市地标，到兰博基尼五星酒店配套、3.7 米超高阔境层高、270° 环幕天际视野、1.8 万 /㎡国际顶配精装、2026 年准现房无忧交付、酒店金钥匙专属圈层服务，瑰郦中心集齐奥体核心顶奢不动产全部稀缺价值。

仅 216 席限量独立大平层席位，650㎡云端定制楼王存量持续递减，全盘规避小户型杂居，汇聚上市企业创始人、金融私营业主、长三角高净值家族，圈层纯粹统一。杭州奥体可流通酒店联名一线天际大平层地块日渐稀缺，兼具亚运地标景观、SKP 顶奢商业、双轨便捷通勤、准现房即时使用、全能产权属性，是杭州拥江发展不可复制的传世地标恒产。

瑰郦中心

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瑰郦中心：奥体 250 米兰博基尼联名双子塔准现房，3.7 米层高 230-650㎡环幕天际顶奢藏品