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汉阳核心地段的全新住宅项目

金茂樾满晴川是位于武汉汉阳区的一处新兴住宅项目，地处显正街以南、拦江路以北、群建路以东、阳新路以西的区域，享有优越的地理位置，毗邻汉阳内环。项目规划分为A、B两个地块，其中A地块主要用于居住，B地块则规划为教育用地，未来将配建一所小学。

丰富的户型选择与高品质设计

项目总占地面积约3.3万平方米，总建面约10.8万平方米，住宅户数约499户，提供多种户型选择，涵盖建面约109-167平方米的三房和四房户型。户型设计注重空间利用，配备大阳台和飘窗，部分户型更是拥有270度的拐角大阳台，提供了极佳的采光和通风条件。值得注意的是，项目的体感容积率高于2.26，尤其是A地块的住宅部分，容积率达到约2.7，为居民提供了更为宽敞的居住空间。

成熟的配套设施与交通便利性

金茂樾满晴川项目周边配套设施成熟，拥有丰富的商业、医疗和公园资源。项目附近有汉商银座、武汉康健妇婴医院及武汉市第五医院等，满足居民日常生活需要。同时，距离地铁4号线拦江路站直线约400米，交通出行非常便利。虽然周边的道路在早晚高峰时可能会出现拥堵，但整体交通条件依然良好。

教育资源的期待与挑战

在教育资源方面，金茂樾满晴川将配建汉阳树小学，预计将成为该区域的教育新标杆。然而，项目原有的教育划片情况较为复杂，2025年的划片文件显示，该小学将对口部分社区，这意味着教育资源的分配仍需进一步关注和确认。

项目的市场前景与潜在购房者关注

金茂樾满晴川的推出无疑为钟家村板块带来了新的产品选择，尤其是在汉阳区内环核心地段，具备良好的居住氛围和便利的生活条件，吸引了众多购房者的目光。项目的设计理念和高品质的建设标准也得到了市场的认可，预计未来将成为该区域的热门楼盘。

金茂樾满晴川项目的推出填补了汉阳区在高品质住宅市场的空白，尽管面临着周边老旧小区和商业更新缓慢的挑战，但凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及良好的户型设计，项目无疑将在未来的市场中占据一席之地。

示意图/源自网络

地铁步行即达：项目1公里生活圈内，汇聚4/6号线双轨，距拦江路地铁（D出口）约300米、距钟家村地铁（D出口）约700米，高效出行，帷幄繁华与精彩。

商业迭代升级：项目举步即达钟家村商圈，远洋里CITYLANE2025年开业，引入开心麻花剧场，打造1800米汉阳古城文化轴；约4公里挚享武商MALL/国广商圈/江汉路商圈潮流，项目自带3000㎡活力商业街，构建摩登风尚的精粹生活。

示意图/源自网络

医疗资源：约4公里内三甲医院环伺（武汉市五医院/协和医院等），五医院与同济医院建立医联体。

生态景观：约2公里直达月湖/龟山/汉阳江滩，步行可达归元寺/晴川阁。集萃武汉“两江四岸”丰盛资源，更新都心人文与自然交汇的雅逸生活。

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