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▶▷◀◁✨郑州亚星观樾✨✽✽✽✽

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整体概述

亚星观樾楼盘位于郑州二七大学路与桂江路交会处南100米路西，由郑州市二七区新地至和开发建设有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，亚星观樾楼盘价值评分为9.3分。

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交通配套

周边直线3km范围内有3个地铁站（南环公园、南岗刘、荆胡），轨道交通发达，距离最近的地铁站是南环公园。周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有36个幼儿园。直线3km范围内有10个小学，如汝河路小学(杏园路校区)、河南省实验小学鑫苑小学、郑州市二七区四季路第二小学、二七区大学路第四小学、二七区陇西国际城小学等。直线3km范围内有4个中学：绿地爱华学校、郑州市二七区国际城中学、郑州实验外国语学校(东分)、郑州市第一〇七高级中学新校区。

生活配套

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场，包括鑫苑都汇广场(大学南路)、淘气堡新天地等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有12个公园，距离最近的仅348m，非常方便日常休闲使用。

西大门效果图

高奢全龄配套丨1500㎡会所+500㎡架空层泛会所

规划儿童娱乐、邻里会客、运动休闲、文化交流、长者颐氧等全龄生态公共空间

有健身房、瑜伽室、会客室、私享书吧等

满足不同年龄段的需求功能

示意图

【选择亚星·观樾的六大价值坐标】

大学路 地铁口 建面约115-148㎡主城空中平墅

亚星32载精工之路 著写时代新章

亚星集团，1993-2025与中原共生长，三十二载精研，四十余座精品钜著，以匠心丈量城市，以品质对话时代，荣膺「华中区域房地产开发品牌价值TOP6」，为30余万业主筑就理想人居范本。

2025 时代越级进阶之作，集大成之心，淬炼「观樾」系——超越规制的四代产品哲学，越阶典藏的低密洋房叙事，跨越时代的审美表达，以建筑重序城市天际，以标杆再塑居住荣耀。

单元门效果图

首座第四代住宅 私密观樾的静谧美学

层层端户露台丨相邻户型花园露台视线零交集，精巧设计确保了空间的私密性。

全明独立电梯厅丨私家电梯直达入户，尊崇归家体验

所有楼栋全部按照一梯一户改善设计标准，且电梯厅均为全明采光。

约1500㎡酒店式归家会所丨高奢酒店式归家大堂，规划轻氧健身、律动瑜伽、高奢会客、休闲书吧等社交空间，礼遇私域圈层。

约500㎡双架空层泛会所丨活动中心、儿童中心两大架空层，覆盖儿童娱乐、邻里会客、运动休闲、文化交流、长者颐氧等全龄生态公共空间，满足不同年龄段的需求功能。

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约145㎡洋房，五房两厅三卫

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约145㎡四代住宅 五房两厅三卫

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约125㎡户型 四房两厅两卫

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约115㎡户型 四房两厅两卫

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