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如果仅仅是单纯的示范区和样板间开放，可能远远达不到触动客户的效果，这次开放能给大家留下如此深刻的印象，“真实”两个字功不可没。

相比往期传统的展示园林和建筑，东城金茂晓棠示范区，显然带着更深的诚意。

从项目示范区正式开放这天，项目前置运营的壹里繁华网红街区与项目同步启动，引入了咖啡馆、鲜花店、猫舍、烘焙店、精选无人超市等业态，为区域带来全新的社区商业中心和消费主场。

东城金茂晓棠打造亮相的壹里繁华网红街区，在展示产品力的同时也向大家展示了品牌强大的招商和运营能力，让生活不仅仅体现在社区内部的舒适，更是往外一步的享受。

虽定位为初改产品，但是产品配置却实现了升级跨越，建筑立面提取“油画框”元素，以精致线条勾勒，整体立面呈现以现代形式为主，在门头同样运用了大面玻璃幕墙、局部铝板和石材等材质形成光幕镜面；

一、项目核心亮点速览

金茂品牌背书：世界500强第38位央企中化旗下，34个城市运营经验，品质有保障。

地段优势：地铁2号线惠王陵站C口真地铁房，东三环稀缺新盘。

产品定位：110-139㎡轻改善户型，瞄准主城首改&成长型家庭。

配套亮点：55万方商业集群+三圣花乡生态，烟火气与自然兼得。

二、区位价值解析：东三环的“潜力股”

1. 交通便捷性

地铁：2号线已运营（惠王陵站零距离），30号线（在建）未来换乘，双地铁覆盖。

自驾：三环路+驿都大道，20分钟直达金融城、春熙路。

2. 商业与生态

商业：华熙LIVE·528、伊藤洋华堂（绿地468店）等55万方商圈，步行可达。

生态：三圣花乡（4A级景区）、青龙湖湿地（主城最大生态湖），周末休闲无忧。

3. 发展潜力

城市界面：468蜀峰板块处于成渝双城经济圈关键节点，政策倾斜明显。

短板：目前教育配套一般，依赖青羊区/锦江区跨区资源。

三、产品力深度剖析

1. 户型亮点

110㎡三房：经典竖厅设计，总价约330万起（按3万/㎡估算），门槛友好。

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