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南沙湾御苑

南沙湾·御苑|熙园

入主城央，尽揽一湾精粹

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【基础信息】

项目规划：总占地33万m²，总建面60.7万m²，整体容积率1.59

别墅规划：别墅区占地百亩容积率低至0.5，仅打造206席

在售产品：391-647㎡纯双拼别墅

物业服务：侨兴物业，10元/㎡*月

项目地址：广州·南沙湾·港前大道与进港大道交汇处（南沙高尔夫球场旁）

南沙湾·御苑，霍英东集团倾力匠造南沙湾山·海·高尔夫城市综合体。不管是从居住环境，还是户型产品，南沙湾·御苑都是以豪宅的标准，建设高端优质人居社区。

南沙湾·御苑作为南沙湾唯一在售的双拼别院现楼，南沙湾御苑以法式风情为主导，占位南沙湾城央正芯，面朝11公里黄金海岸，背依黄山鲁森林公园，坐拥南沙高尔夫、南沙游艇会、南沙国际邮轮母港等豪宅配套设施，代言湾区顶豪生活方式。如此限量级的山海瑰宝，注定只能少数人拥有。

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南沙湾御苑

南沙湾·御苑，位居港前大道与进港大道黄金交汇处，繁华与静谧交融地带，以0.5的超低容积率规划纯粹别院产品，致敬人居理想。

【实景品鉴】

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南沙湾御苑

【南沙湾御苑】傲居粤港澳大湾区核心门户——南沙湾版块，占据进港大道与港前大道双主干道交汇处，周边500米内配套丰富，享一站式生活圈，是南沙最宜居的居住区。

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交通方面，接驳多条高速及水路航线，40分钟即可至珠江新城，45分钟至深圳机场码头。

商业方面， 万达广场、华汇国际广场、“海上客厅” 等一站式繁华商圈。

除了高端生活品质，优质的教育资源也必不可少。

家门口的 港湾小学 （可就读）、3公里范围内的 广州二中南沙天元学校 （项目已划定为招生范围内），一流师资力量，浓厚文化氛围，为孩子教育保驾护航。

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南沙湾御苑

项目东侧 正对面还将建有11公里滨海景观带， 漫步五分钟可达，闲时纵览一线黄金海岸。

山·海·高尔夫·园林臻稀自然资源环伺，外部背依1200多公顷黄山鲁森林公园，高尔夫球场在侧，毗邻狮子洋海岸线。登山瞰海、踏沙逐浪，尽情挥杆，只不过是这里的一种生活方式。

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在有限的土地上，力求将更多的空间还给自然，而低密别院，在寸土寸金的广州更是一席弥珍。

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