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海珠城芯住宅【珠江海珠里】

【珠江·海珠里】

老城区为数不多的宜居准现楼

项目区位：

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位于广州市海珠区昌岗街道门口岗大街，广州地铁2号线与广州地铁11号线交汇的江泰路站附近；坐落于海珠新活力文商旅融合圈之内，坐拥繁华与成熟，规划再升级，拥抱城区“一轴引领、两环带动、三区支撑”规划的美好未来蓝图。

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珠江海珠里这个楼盘实际上是侨燕苑的二期，侨燕苑一期在1999年就已经落成，但由于各种原因。

二期地块的规划直到2017年才获批复，时至今天才准备开盘，数数手指头，两期前后相隔了1/5个世纪，有种老来得子的感觉。珠江海珠里售楼处电话✅：400-982-8802珠江海珠里售楼处电话✅：400-982-8802

项目资料：

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开 发 商 ：广州华侨房产开发有限公司（珠江实业集团）

楼盘别名：珠江·海珠里|侨燕苑2期

产权性质：70年住宅（1994年4月拿地）

占地面积：约2.05万㎡

建筑面积：约5.6万㎡

绿 化 率 ：35%

容 积 率 ：3.18

总共户数：约250户（2栋）

楼栋总高：26层（2梯6户）

车位户比：1：3

物业公司：珠江城市服务

物管费用：2.8元/方/月

产品面积：75-129㎡（二三四房）

价格参考：3XXXX元/㎡

福利参考：享内部优惠折扣+额外赠管理费+家电礼包

周边有幼儿园可读侨燕苑幼儿园，对口小学为红棉小学。珠江海珠里售楼处电话✅：400-982-8802

由于珠江投资是五凤（沙溪村、五村、泰宁村）更新改造项目合作企业。

将统筹承建几所小学升级改造工程，包括蓝天中学校园、五凤小学、晓港东马路小学、晓园小学四所学校，也不排除能读这些小学。珠江海珠里售楼处电话✅：400-982-8802珠江海珠里售楼处电话✅：400-982-8802

珠江海珠里所处地段优越，项目位于燕子岗体育场旁，周边环绕着多条地铁线、多个地铁站，其中，距离最近的是2号线江泰路地铁站，约1.3公里，步行可达。珠江海珠里售楼处电话✅：400-982-8802

我们数了数，已运营的2号线、8号线和广佛线，加上在建中的10号线、11号线，项目周边就有5地铁环绕，地铁线网非常丰富，出行很便利。珠江海珠里售楼处电话✅：400-982-8802

地铁站出来，立马就看到周边年轻人都爱打卡的万科里商场，临街还有各种各样商铺，主打一个老城区的烟火气。

珠江海珠里占地面积约1.37万㎡，建面约3.2万㎡；整个楼盘有3栋楼，但其中1栋是写字楼，还有1栋是据称要移交运输公司的人才房。珠江海珠里售楼处电话✅：400-982-8802

住宅只有1栋，26层高，2梯6户；减去1-5层的商业、公建配套等，住宅货量也就120多套，准现楼，建面约75-129㎡共5种户型全部做了实体样板间。珠江海珠里售楼处电话✅：400-982-8802

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项目户型图

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