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整体概述

美林·东塘壹号楼盘位于长沙雨花劳动东路157号，由长沙市楚城房地产开发公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为21800元/平方米起（美林·东塘壹号1#已取证，建面226-260平非毛坯大平层，预计8月开盘），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，美林·东塘壹号楼盘价值评分为9.3分。

交通配套

周边直线3km范围内有13个地铁站（桂花公园、东塘、砂子塘、赤岗岭、阿弥岭、南湖路、黄土岭、侯家塘、窑岭湘雅二医院、涂家冲、树木岭、朝阳村、高桥南），轨道交通发达，距离最近的地铁站是桂花公园。

周边直线1km内有17个公交站，距离最近的野坡站仅有115m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有128个幼儿园;42个小学，如砂子塘小学、仰天湖小学、长沙市育才学校、赤岗冲小学、砂子塘第二小学等;17个中学，如雅礼中学、湖南省地质中学、雅礼实验中学、长郡雨花外国语学校(左家塘校区)、长沙市雅礼建业中学等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有31个一级及以上医院。其中湖南中医药大学第一附属医院距离楼盘523m，湖南省儿童医院距离楼盘1.4km，湖南省第二人民医院网络医院距离楼盘1.9km，中南大学湘雅二医院距离楼盘2.4km，长沙市第三医院距离楼盘2.5km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有37个商场，包括潇湘影集、友谊商城(东塘店)、凯德广场、叮叮mall、友阿百货等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有81个公园，距离最近的仅473m，非常方便日常休闲使用。

美林·东塘壹号

项目位于东塘板块，预打造AI智能科技健康住宅，其150米超高建筑，有望成为东塘新地标。主推建面约210-270㎡健康科技精装大宅，得房率超100%。

项目周边教育资源优越，多所重点中学环绕，有良好的教育生态圈。在商业方面，东塘商圈是长沙主城头部商圈，商业繁华，下楼即可享受便捷的购物、休闲生活。

项目地理位置优越，周边交通路网完善，比邻多条城市主干道，地铁3号线、4号线已开通运营，地铁7号线正在建设，预计2027年建成通车，出行较为便利。

美林东塘壹号以先锋之姿，率先完成“第四次工业革命”时代下的人居空间范式跃迁。

在这里，冰冷的物理空间被赋予温暖的数字生命，AI技术与人文关怀完美交融，构筑起具有"数字神经元"的智慧生命体，重新定义着未来人居的无限可能。

美林家美集团以数学的精密与人文的温情，将图灵测试的哲学思辨熔铸为可感知的未来图景——在这里，每一个苏醒的清晨，你都在参与书写下一代人居文明的崭新篇章。

位于雨花区劳动东路的美林·东塘壹号，一出场就自带光环。项目打造约150米高的建筑，超高颜值立面，妥妥的东塘新地标。建面约210-270㎡的健康科技精装大宅，利用新规实现空间优化，得房率超100%，赠送尺度超大。

更厉害的是，它打造AI智能科技健康住宅，配备红橡五恒系统等，让居住体验直接拉满，简直是改善型购房者的理想之选。

美林·东塘壹号由美林家美集团开发，作为湖南地产十强，深耕地产20余年，从住宅地产到工业地产、商业地产，累计开发运营面积达300万方，打造了20余个精美作品。

美林·东塘壹号位于长沙东塘核心区，聚合砂子塘小学、雅礼中学、5家三甲医院、双地铁及贺龙体育中心资源。定位为长沙主城芯首家新规高赠大平层豪宅，拥有约150米超高颜值立面，标注东塘新地标，打造建筑面积约210-260㎡健康科技精装大宅，重塑长沙豪宅想象。

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