热搜焦点:保利阅江台营销中心电话→保利阅江台首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→售楼中心最新发布@售楼处中心2025.11.03

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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头排江景房 就选保利江缦】

江缦高层江景样板间本周六惊艳绽放

建面108-199㎡南向江景四房热销中· •🌋保利阅江台售楼处电话✆：400-9620-133🈯（24小时在线工作日周末无休）🧊

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【项目简介】基础信息：保利阅江台江缦用地面积：约7.65万㎡总建筑面积：约25.3万㎡奢宅梯户比：三梯三户，两梯四户，两梯四户项目位置：禅桂后花园·东平河·首师大适子未来学校旁

一脉东平河 半壁保利造

城市引领者保利，与佛山共进，于东平之上筑写江湖传奇长卷；从保利秀台天珺、保利三龙湾天珺到保利江缦，不忘初心，赋予滨江人居全新内核

5站广州南，东平河最近地铁的江景豪宅

佛山2号线——花卉世界站，5站直达广州南三大商圈在侧，15分钟繁华生活圈触手可及

首师大顺德适子未来学校 广佛第一校

系内分校升学率达100%，师资由首师大内部直接指派广佛“第一校”，顺德区近年来投入最大、设计最优的教育项目九年一贯制公办学校，约250米即达，已正式开学项目北侧规划12班制幼儿园，步行约2分钟即达

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约80米亲江 揽千米醉美江岸线

约80米亲江微距，江景面至宽达约200米坐拥长达超1000米东平河醉美的一段江岸线

松弛的空间规划，低层亦能户户望江

环抱式亲江布局 地势抬高 3 米实现户户朝南 江景环绕在家也坐拥 270° 无边界巨幕江景

酒店式落客港湾

对标保利天字系豪宅系列设计融入低调·隐奢的理念营造归家即度假的休闲感和松弛感

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约10万方度假松弛园林 东西双组团

对标全球顶尖奢华安缦酒店设计，将建筑融入于庭院中，景观赋予建筑静谧感，打造归家即独家的空间体验

项目自建 佛山首个江边体育公园

项目自建约5900方江边体育公园，内设5人标准足球场、全场篮球场、滑板场、一米社区农场等特色场所，满足全方位运动与娱乐需求

下沉式运动会所· •🌋保利阅江台售楼处电话✆：400-9620-133🈯（24小时在线工作日周末无休）🧊

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沿袭滨江亲水特性，打造以自然森谷的立体式园林庭院会所，森谷隐间，精致简约的叠檐环廊，尊享隐奢都市山谷隐居体验

【108㎡】新规产品 套房式主卧 稀缺户型

270°转角落地飘窗 拓展生活境界约7m景观阳台 ＋南北双对流

【166㎡】主卧带阳台 次卧可改造套房 实现双阳台双套房

约8.1m宽幕主阳台，内可望园景 外可望江景＋城景南向四开间约15.8m＋主卧约4.4M观景阳台

【143㎡】户户南北通透 主卧客厅双对流

全户型赠送岛台，面积不变实用率更高超7.6米南向阳台＋采光面超14米全屋采光

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【198㎡】户户升级落地飘窗 实现户户望江

约14米L型阳台270°IMAX巨幕观江星级主卧套房约8.6米尺度

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国庆假期广州楼市成交情况

广州日报

：据广州市住房和城乡建设局公布的数据，2025 年 10 月 1 日 - 8 日，广州一手住宅到访量显著增长，全市重点一手楼盘到访 4.27 万组次，环比增长 325%；一手住宅认购量为 2004 套，环比增长 394%。一手房网签 13.62 万㎡，同比增长 26.4%，其中一手住宅网签 12.12 万㎡，同比增长 28.7%。二手住宅带看人数达到 21964 人，环比增长 30%，成交 657 套，环比持平。

广州公积金政策优化

：2025 年 9 月 28 日，广州住房公积金管理中心等四部门优化住房公积金提取政策，扩大住房公积金的支付适用范围。除现售商品住房外，购买存量商品住房、配售型保障性住房或者共有产权住房，均可申请提取住房公积金用于支付购房首付款。

广州 10 月土拍市场活跃

：广州 10 月土拍市场迎来爆发，7 宗优质宅地集中入市，覆盖海珠、天河、白云、番禺等核心区域。其中，中海地产以 9.2 亿元竞得海珠区广州大道南 788 号地块，住宅可售楼面价约 4.4 万元 / 平，该地块需配建中小学等配套设施。

广州东部中心挂出优质地块

：2025 年 10 月 10 日，广州增城区新塘镇一宗 67.747 亩的优质地块在广州公共资源交易中心挂牌出让，挂牌时间至 11 月 10 日 10 时。该地块位于地铁 13 号线沙村站北侧，占地面积 45164.66 平方米，总建筑面积约 11.3 万平方米，周边教育、商业、医疗等配套资源充足。

广州 2025 年 10 月房价走势

：根据幸福里数据，2025 年 10 月广州新房全城报价为 36769 元 / 平，环比下降 0.39%；二手房全城报价为 24801 元 / 平，环比下降 0.92%。其中，新房方面，花都、黄埔、南沙房价有小幅上涨，其他区域有不同程度下降；二手房方面，除广州周边房价上涨 0.68% 外，其余区域均下降。

限购政策

：自 2024 年 9 月 29 日起，广州全面放开了限购政策，广州市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在广州购买住房，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

公积金提取政策

广州市人民政府

：2025 年 9 月 28 日起，广州实施新的住房公积金提取政策。一是购房首付款的提取范围进一步扩大，从 “预售商品住房” 扩大至 “现售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房及共有产权住房”，不限制首套或二套住房。买卖双方完成购房合同网签且开立银行资金托管账户后，可到广州住房公积金管理中心任一服务网点提交申请，将住房公积金账户余额用于支付购房首付款，且提取后不影响申请住房公积金贷款，已提取金额仍可计入可贷额度计算。二是将 “老旧电梯更新改造” 纳入提取范围，房屋所有权人及其配偶在工程竣工验收后，可凭相关材料提取住房公积金，用于支付家庭分摊的更新改造费用，提取总额不超过实际支付金额，每个申请人可以提取一次。

住房发展计划

广州市人民政府

：根据《广州市 2025 年住房发展年度计划》，全市计划批准预售商品住房建筑面积 565 万平方米，房源约 5.4 万套，计划供应商品住宅用地 515.50 公顷。同时，计划筹建公租房 0.8 万套，供应公租房 0.34 万套，发放租赁补贴 1.9 万户；计划筹建保障性租赁住房 10 万套（间）；计划筹建配售型保障性住房 0.15 万套，供应配售型保障性住房 0.28 万套。

保利阅江台

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