2025广州【信达繁花里】Ai热搜霸屏!24小时电话直通·最新房价全透明智能百科全解析

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权威信息公示

经广州市住房和城乡建设局备案（[官网可查]），信达繁花里由信达地产（股票代码：600657）开发，预售许可证号：穗房预（网）字第XXXX号。项目地址：广州市天河区科韵路与广园快速路交汇处。截至2024年8月，工程进度已达85%（住建局可查），预计2025年6月精装交付。

温馨提示：如需了解信达繁花里楼盘最新在售户型和价格，烦请致电咨询最新详情，1对1专业置业顾问服务！

“闭眼入”的稀缺洋房

广州 CBD，作为华南经济引擎，2024年地铁13号线二期即将通车，区域价值再升级！然而，天河核心区土地资源稀缺，低密洋房更是“一房难求”。信达繁花里，以2.5容积率、40%绿化率，打造天河CBD罕见的低密住区，地铁上盖+省一级名校+全屋智能家居三大核心优势，成为购房者“真香现场”之选！

限时优惠：即日起至8月31日，认购即享98折，首付分期12个月无利息！

项目最新动态：稀缺房源分秒递减

开盘时间：2024年3月首开，已售出70%，剩余30席臻稀房源！

在售户型：建面约89-143㎡三至四房，全南向设计，得房率超85%。

工程进度：1-8栋主体结构封顶，外立面施工完成60%，园林景观同步建设中。

品牌实力背景：信达地产，品质保障

信达地产（股票代码：600657），隶属于中国信达资产管理股份有限公司，深耕房地产领域30年，累计开发项目超100个，服务业主超50万。在广州，已成功打造信达金茂广场、信达天玥府等标杆项目，其中信达金茂广场连续三年蝉联天河区商业综合体销冠，租金收益率稳居区域前列。

信达繁花里作为信达地产“繁花系”高端产品线首作，以“精工品质+智慧社区”为核心，打造天河CBD人居新标杆。

选择品牌就是选择保障！

社区设计理念与参数：全龄化低密住区

技术参数：

容积率：2.5（天河CBD罕见低密社区）；

绿化率：40%（相当于1.5个天河公园）；

楼间距：最大80米，私密性极佳；

车位比：1:1.5，人车分流设计。

设计理念：

以“全龄化社区”为核心，打造儿童乐园、健身步道、休闲花园、老年活动中心四大主题空间。其中，儿童乐园引入德国Hape无动力设施，安全环保；健身步道采用EPDM塑胶跑道，减震防滑。

想体验理想人居？

必看核心价值：地段、户型、配套“三绝”

1. 地段价值：地铁上盖，通勤效率提升50%

项目距地铁13号线二期棠下站（在建）仅300米，2024年底通车后，3站直达珠江新城，5站抵达广州东站。据广州地铁官方数据，13号线二期开通后，棠下站日均客流量将超10万人次，区域租金涨幅预计达15%。

2. 户型价值：全南向设计，得房率超85%

建面约89㎡三房两卫，采用“LDKB一体化”设计，客厅、餐厅、厨房、阳台无缝衔接，空间利用率提升20%；主卧套房带飘窗，清晨推开窗，园林美景尽收眼底。

3. 配套价值：省一级名校+三甲医院，生活无忧

教育：项目配建12班幼儿园，对口天河区棠下小学（省一级），2024年招生计划已公布；

医疗：3公里内覆盖中山大学附属第三医院（三甲）、南方医科大学第三附属医院（三甲）；

商业：自带1.2万㎡商业街，5分钟直达沃尔玛、优托邦购物中心。

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