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好房子践行，杭州拾光云之城上以百分百的诚意✅✔️
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✅杭州拾光云之城✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象✅✔️
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建发云之城户型图正式发布！
91㎡起洋房+188㎡叠墅，解锁西湖区TOD生活新范式
近日，建发房产正式发布了西湖区标杆项目——建发云之城的户型图，这座约40万方现代风TOD大盘的产品细节终于揭晓。项目主打建面约91-168㎡的洋房和约188㎡的叠墅产品，以超低容积率1.21和35%高绿化率，在杭州主城区打造稀缺的低密住区。
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🟪户型亮点抢先看
洋房：约91-168㎡，全生命周期覆盖
建发云之城的洋房产品面积段覆盖约91㎡至168㎡，满足从刚需到改善的不同需求。
✅ 约91方户型：
三室两厅一卫设计，三个开间朝南，主卧套房式设计，U型厨房布局高效实用，是西湖区难得的低总价入门选择。
1、真三房户型+真南北通透
洋房产品北侧无消防连廊设计，小面积也是真南北通透，区别市面2➕ 1户型，最小的卧室也有将近9个平方，每个卧室面宽均达到3米及以上，每个房间都可以当卧室居住使用，其次生命周期更长，延缓后期置换时间
2、U型厨房
厨房空间大，可同时容纳多人，U型的设计后续使用更加方便
3、全能收纳王
入户标配储藏间，可存放家里的杂物或过季衣物，提高室内空间感和利用率；三个卧室均预留了衣柜区，保证每个卧室都有完整的收纳空间，3个卧室均可摆放大床+双床头柜
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✅约108方户型：
四室两厅两卫布局，南向面宽约达10米，双阳台设计，客厅与餐厅一体化设计，空间感更强。
1、 真南北通透、3+1设计
洋房产品所有北侧无消防连廊设计，小面积也是真南北通透，区别市面2➕ 1户型，我们做到3+1户型，三个卧室面积均在13个平方以上，北侧小房间可做书房或者临时客卧，满足四房功能需求生命周期更长，延缓后期置换时间
2、 魔法收纳王
入户标配储藏间，可存放家庭日常杂物或过季衣物；三个卧室均预留了衣柜区，保证每个卧室都有完整的收纳空间，3个卧室均可摆放大床+双床头柜
3、 四叶草户型+U型厨房
四叶草户型布局，细致划分各个功能空间；各个房间均衡分散排布，不会因为不同年龄的作息时间不同，相互彼此有影响；厨房空间大，可同时容纳多人，U型的设计后续使用更加方便
✅约125方户型：
1、南北通透，类一体一户
南北通透，通风性好，拒绝杭州黄梅天；类一体一户设计大大提高舒适度及私密性，独享入户空间，可存放孩子的大玩具车、鞋柜等
2、小面积边套真四房
130方以下真四房边套户型，市面罕见，每个房间开间达到3米及以上
3、四开间朝南
南侧12.9米面宽，南向大横庭开间6.4米，餐客厅面积达到月40方
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✅约139方户型：
1、 4.5开间朝南+储藏间
南向15.9米超大采光面，做到五开间朝南的空间尺寸，大大提升采光及通风；标配储藏间，可存放过季衣物或家庭杂物
2、 三南卧设计
三个南向卧室设计，大大提升居住实属，并且通过客厅分割老人房，避免作息时间不同引起的相互干扰
3、 阔尺大横厅
约6.4米大横厅将餐客双厅贯通，可以摆下8人的大餐桌，节假日宴请朋友。或是给孩子举办一场盛大的生日派对，都有足够的宽敞空间；
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✅约165方户型：
1、南向16.85米超大面宽，储藏间
16.85米超大南向开间，超过市场所有同面积段产品；标配储藏间，可存放过季衣物或家庭杂物
2、超大餐客厅设计
餐客厅开间6米，面积达到月60方，跨界享受市场200方大平层居住体验
3、主卧270度飘窗
主卧采用270度飘窗设计，可更好的提升主卧采光及景观属性，闲暇时坐在飘窗上喝着咖啡观赏着中式园林的景观
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叠墅：约188㎡，城市中心的低密生活
🟪项目推出的约188㎡叠墅产品，采用6层设计。这类产品在西湖区核心地段尤为稀缺，为追求更高生活品质的客户提供了难得的选择。（户型图未出）
TOD模式下的生活新体验
建发云之城不是普通的住宅项目，而是一个融合了交通、商业、教育、生态的TOD（公共交通导向发展）综合体。
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