2024最新→保利涧山观奕售楼处电话→房价多少→预约看房→24小时电话解析

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保利·涧山观奕在7月13日正式开盘，首开楼栋为B1#、B2#、B4#这四个楼栋。

九月会加推，是高层五号楼33层的。两梯四中间120，边上140的，120的价格在两万七左右，140的价格在一个两万八左右，然后都是统一精装修交付，二六年底交房带精装修的。

马上主要加推的有120-140的小高层的，140主要两梯两户17层的，价格预计在一个3万到31000，预计十月开盘！

项目一共有A、B两个地块。其中A地块仅有A1#一栋楼，33层，2个单元，位于卓刀泉南路西侧，地块内还规划了一处2000㎡的生鲜市场；B地块有5栋楼，其中B1#、B3#、B4#17层，1个单元，B2#11层，1个单元，B5#33层，1个单元，位于卓刀泉南路和虎泉街交汇处。

A1#2个单元，每个单元均是2梯2户；B1#、B3#、B4#2梯2户；B2#是1梯1户大平层；B5#是2梯4户连廊结构。

其中，B1#、B3#、B4#都是17层的小高层，2梯2户，户型分布是143-143㎡；B5#是33层，2梯4户连廊结构，户型分布为143-120-120-143㎡；B2# 是11层的小高层，1梯1户，197㎡大户型；A1#是2个单元，每个单元都是2梯2户，户型是178-178-178-132㎡。

整体来看户型面积很大，属于纯改善定位，起步面积120㎡，而且120和132㎡房源不多；梯户比很高，除了B5#以外，梯户比基本都可以达到一梯一户，舒适性很高

周边可以参考的新房是龙湖御湖境。龙湖御湖境目前地理位置更好点，但对口学校比较一般，属于洪山的第三梯队，整体在售均价约3.2w/㎡。

项目旁边的保利大都会，近期5月份成交的几套140㎡以上的大面积户型，成交均价在2.9-3w/㎡左右。

保利·涧山观奕的带装修价格在3w/㎡左右

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