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东湖金茂府楼盘位于武汉洪山黄鹤路与明德路交汇处（武汉站旁），由武汉首茂城置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为13000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，东湖金茂府楼盘价值评分为9.4分。当前，东湖金茂府价格为13000.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低40.8%，东湖金茂府项目价格具备一定优势。

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交通配套

周边直线3km范围内有8个地铁站（杨春湖、武汉站西广场、武汉火车站、武汉站东广场、工业四路、厂前、武钢、仁和路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是杨春湖。

周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有31个幼儿园;10个小学，如武汉市洪山区街道口小学(东方雅园分校)、武汉市青山区钢城第十二小学、钢城第十二小学(冶金校区)、钢城第十九小学、钢城第九小学等;4个中学：武汉西藏中学、武汉杨春湖实验学校、武汉市钢城第十二中学、武汉市钢城第十六中学。

生活配套

楼盘周边3km范围内有3个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有50个公园，距离最近的仅501m，非常方便日常休闲使用。

东湖金茂府

（洪山区-杨春湖）

加推13号楼

建面约113-139平毛坯房源

特价约11XXX元/平起

（具体价格加微信详询）

房源详情：

13号楼现房

部分房源可南向看东湖

东湖金茂府规划占地面积约11.15万方，计容总建面约50.8万方，总容积率4.55，住宅总户数约2909户，共分四个地块开发。

其中一期C03、二期C04地块、三期C02地块基本售罄且交付，目前主推四期C01地块，推出的11、12号楼也所剩不多，加推13号楼，还有14、15号楼已取证待售，均为现房。

根据规划，项目四期占地面积约2.49万方，总建筑面积约16.7万方，计容建面约12万方，容积率约4.84，车位比约1:1.3。

从平面图看，加推的13号楼位于社区西北部，南向可俯瞰社区中央园林，因为与前面楼栋错开布局，遮挡少，部分房源还有一定看湖视野。

项目沙盘实景图：

项目13号楼共46层，1个单元，3梯4户，边户有独立电梯前室，主推建面约113-139平毛坯房源。

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