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武昌源著是位于武汉武昌区的一项新兴住宅开发项目，预计将于2024年正式入市。该项目的城市展厅已经开放，位于武昌湖公园对面的泛悦汇一楼中庭，售楼部及实景样板间预计在5月开放。项目的设计理念结合了传统与现代的美学，建筑外观提取了黄鹤楼的飞檐元素，展现出楚风古韵。项目规划包括4栋住宅楼，分别为26层、23层、19层和25层，整体建筑高度受到黄鹤楼视野的限制，采用低密度小高层设计。

户型与配套

武昌源著主推三种户型，建筑面积分别为126平米、148平米和158平米，均为独梯独户的设计，得房率最高可达103%。虽然目前户型图尚未对外公布，但从项目的规划信息来看，整体设计注重居住的舒适性与实用性。此外，项目还规划了景观庭院，四栋住宅楼的首层架空设计，配有风雨连廊，提升了小区的整体景观效果。项目的建筑密度为24.06%，绿地率达到30%，容积率为2.52，提供236个地下停车位，车位配比为1:1.04，满足居民的停车需求。

开发背景与市场前景

武昌源著由武昌国资开发，并由中铁十八局代建，背靠国企的实力，开发商的信誉和实力得到了保障。项目所处地块的成交总价为38650万元，楼面地价约为11565元/㎡，溢价率为0.56%。周边环境以高龄二手房为主，市场潜力巨大。随着城市发展和人口流入，改善型住宅的需求持续上升，武昌源著凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，成为了购房者关注的焦点。

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