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搜狐焦点哈密站 2025-09-16 15:30:08

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华润置地·万博企业中心售楼处提供预约、优惠及详细信息，项目为高配改善型住宅，容积率4.48，绿化率35%，总户数超3200户。

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

【项目基本信息】

华润置地生态万象综合体总规划面积约91万㎡，分两期开发。一期占地约5.6万㎡，总建面约38.1万㎡；二期占地约5.7万㎡，建面约36.9万㎡。整体容积率约4.48，绿化率达35%，住宅楼高约32至47层，总户数超过3200户。目前在售产品建筑面积段从108㎡至300㎡不等，均为高配置改善型产品。销售均价约6~7万元/㎡，项目使用年限为住宅70年、商办40年。

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【项目配套】

作为生态万象综合体的重要亮点，项目自带全龄教育体系规划，包括24班幼儿园、72班小学和36班中学，已引入东风东教育集团、广雅教育集团、番禺实验幼儿园教育集团，计划2025年9月正式开学。同时，项目临近长隆旅游度假区及番禺大型商业综合体群，如万博中心、天河城、山姆会员店等，未来社区内还将引入自有商业MALL，融合购物、休闲、餐饮于一体，形成全维度生活配套。

地理位置

项目位于番禺大道与汉溪大道交汇处，交通优势明显，兼顾快速通达与城市核心联系。通过地铁3号线、7号线、广佛环线汉溪长隆站，便捷连通珠江新城、琶洲及广佛重要节点。自驾方面，依托番禺大道、南大干线、华南快速，可迅速通达广州各核心区。项目位处广州南拓核心区域，属未来城市发展轴心，具备持续升值潜力。

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【户型鉴定】

项目主力户型涵盖108㎡至300㎡多个面积段，满足刚改、改善、豪宅多层次需求。108㎡户型实现四房设计，采光通透，空间利用率高；140㎡悦宸户型拥有8.4米双面阳台与270°观景视野，极具舒适性；204㎡悦观户型LDKG布局，配9.3米南向IMAX阳台，豪华主卧自带衣帽间与主卫；300㎡楼王悦雲户型则呈现总统套房式居住体验，适合高净值家庭入驻，彰显极致居住美学。