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武汉天宸项目位于江岸区二七北路以南，解放大道以西劳动新村二期地块，在二环内，与二环线直线距离约500米，属于汉口核心板块，临近解放大道，紧临二七滨江商务区核心段（解放大道为界），对面就是在建的周大福金融中心，一定程度上可享区域发展利好。项目西侧是由武汉地铁集团拿下的P（2023）115号地块，有消息华润有意向参与该地块的开发。

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不过二七滨江区域内和区域外以解放大道为界，差别还是比较大，不管是城市界面、教育资源、江景资源和区域能级方面都有巨大差距。

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交通便利性

保利琅誉距离地铁3号线东延段傍江站仅约600米，一站即可到达番禺广场站，轻松实现与其他多条地铁线（如4号线、18号线、22号线）的无缝对接。无论是前往天河区的商业中心，还是其他重要区域，都显得极为便捷。此外，自驾出行也非常方便，500米即可上亚运大道，1.6公里则可到达南沙港快速清河大桥收费站。

教育资源

教育资源是保利琅誉的一大亮点。小区内配建有9班幼儿园，并将移交给政府管理，确保公立性质。小学方面，根据最新的学区划分，业主子女可入读广东外语外贸大学附属番禺小学，这所学校距离项目仅约300米，为孩子的教育提供了极大的便利。中学阶段虽然需通过电脑派位确定就读学校，但周边亦有多所优质中学可供选择。

商业配套

商业设施同样丰富多彩。距离项目300米处便是龙湖天街（建设中），500米范围内还有信业尚东汇，稍远一些的永旺梦乐城也仅为2.3公里的距离。这些大型商业综合体不仅满足了居民日常购物的需求，也为周末休闲娱乐提供了多样化的选择。

环境优美度

保利琅誉精心打造了约5200平方米的中央园林和游泳池，营造出一个宁静、舒适的居住环境。项目采用纯板楼设计，所有户型均朝南，部分户型甚至做到了四开间朝南，保证了充足的阳光照射和良好的通风效果。社区内部绿化率高达35%，为居民提供了一个绿意盎然的生活空间。

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