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历史图片

科举考试前，贡院学子都要来归元寺祈福抄经，放榜时又在贡院报喜、归元寺还愿

没有浓烈的官衙气息，书香却得到数百年延续

晴川高中今年高考钱学森科技班均分660+

清北裸分人数在九大名高前列

而去年湖北理科状元也出自这里

这所名高的前身晴川书院，正毗邻贡院

实景图

这一脉相承的学府书香，为樾满晴川埋下精神内核的种子

未来樾满晴川的对口教育体系不止汉阳绝对顶流，也是这座城市的头部

文脉之线从历史照耀现实

改造后的贡院遗址旁，即钟家村第一小学汉阳树校区，他和晴川实验中学，组成汉阳九年最强教育组合

实景图

教育，此时此刻是楼市最大的笃定

甚至成为市场最坚定最执着的追求

而樾满晴川将文脉基因计划贯穿整个项目的定位与打造

当家门口的名校和会所书吧，学霸套房......种种基因鲜明的成长元素完美融合

一整套文脉的延续与传承，构筑樾满晴川纯正的学府圈层

PART.02

教育之外

此时此刻非核心地段不买同为市场共识

樾满晴川的落位，城市内环滨江

区位示意图

有个非常有意思的现象

这里，总能第一眼征服新武汉人

你把二八滨江，小龟山，哪怕关山大道和汉阳内环滨江放到一起，问新武汉人第一印象哪个地段最好？

他大概率回答：汉阳内环

其实原因很简单，这里肉眼可见皆为城市精粹

樾满晴川的定位——

绝对内环，城市地理几何中心

无论驾车还是地铁，15分钟迅速辐射汉口/武昌核心板块

步行400米来到长江江滩公园

黄鹤楼，长江大桥，龟山电视塔

视线被城市级地标和天际线拉满

实景图

南岸嘴，万里长江与汉江两江交汇的唯一观景台

构筑这地段最稀缺的土地禀赋

实景图

拼学区配套？

更是樾满晴川对口教育体系的最强项

很多老武汉总觉得汉阳内环圈层感不够

但楼市进入全新周期，市场恰恰最不在乎的就是这些虚名

汉阳内环滨江地段强势崛起，正是这种心态折射

你说高级感？

能保值还是能升职？这两年武汉各个板块，谁比谁强？

你说圈层？

为了一个虚名，多花百万？

现在市场只关注实实在在能解决生活痛点的地段

这种心态颠覆，一举让地段价值最实在的汉阳脱颖而出

PART.03

汉阳是武汉产品力最卷板块

这波超限产品力行情的引领者，又是金茂旗下另一个产品系标杆——晓棠

如果说棠系以超限准四代产品力爆破市场

【满系】狠就狠在一个满字

产品力大混战时期，市场太需要一个确定性——

到底什么是真正的好盘？

零负公摊？带不带学校？

有没有大会所？户型设计有没有爆点？

一个全新的产品代际从产生到定型

一定会经历很长的探索和不断精进

而金茂经历多年豪宅打造和生活的探究，樾满晴川探索一条改善四代宅的全新通路

哥总结——8A体系

准四代、地段、低容，教育、景观

会所，超限空间，服务

透过完整的生活体系全面覆盖生活需求

换句话说，只有以上所有维度全做到城市A级水准，才配得上好房二字

从他的择址观到配套体系，樾满晴川的土地质素纯纯老天爷赏饭吃

产品本身的打造思路，更和普通项目彻底区隔开来——

容积率仅2.76的低密【四代宅】

在高容高密的市中心，容积率5以上、50+超高层遍地的滨江板块

他的容积率仅有2.76

如果这个数字还不够具体——

因为低容低密，他的楼间距可以做到62米

甚至拿出超2万方出来做园林景观

在项目周边红线外，更有足足3000平公园绿地！

金茂樾满晴川楼盘位于武汉汉阳汉阳区显正街以南、拦江路以北、群建路以东、阳新路以西，由武汉市坦达工程项目管理有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为18900元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金茂樾满晴川楼盘价值评分为9.4分。当前，金茂樾满晴川价格为18900.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低20.7%，金茂樾满晴川项目价格具备一定优势。

交通配套

10分

周边直线3km范围内有11个地铁站（拦江路、钟家村、马鹦路、琴台、汉阳火车站、建港、武胜路、彭刘杨、司门口黄鹤楼、汉正街、复兴路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是拦江路。

周边直线1km内有13个公交站，距离最近的阳新路公交停车场站仅有216m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有68个幼儿园;30个小学，如湖北省武昌实验小学、武昌中华路小学、钟家村小学、钟家村小学(三里坡校区)、大兴路小学等;15个中学，如武汉市第三初级中学、湖北省武昌实验中学、武汉市晴川高级中学、武汉市弘桥中学、武汉市晴川初级中学等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中武汉市第五医院距离楼盘285m，武汉市第四医院(武胜院区)距离楼盘2.3km，人民医院距离楼盘2.7km，湖北省人民医院主院区距离楼盘2.7km，武汉市第三医院(首义院区)距离楼盘2.9km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有37个商场，包括汉商银座购物中心、世茂52+、江腾广场、假日乐园购物广场、季佳·里美好广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有154个公园，距离最近的仅162m，非常方便日常休闲使用。

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