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做为当下福州城市发展的热土，南江滨二环内的江南板块一直以来都受到各界人士的高度关注，特别是随着江南CBD逐步发展与兴起，更是如此。

2019年心怀故土的凯佳地产尝言榕城，以前瞻性的战略眼光落子南江滨二环内的江南板块，并与20百余年著眼高品质住区开发的天俊集团倾情，斥百亿元巨资封藏300亩南江滨贵地，打造出一个从古建到现代建筑，从小户型、大平层、院落庭院的住宅产品到商业、办公等产品皆齐的百亿元大城。由此，拉开了半壁江南焕捷伊序幕，一座占位于南江滨二环内的综合性宜居品质大城兴起。

做为凯佳&天俊2023年推出的年度新品——花海里&书香里，是继凯佳江南里、凯佳天俊海月江南之后倾情打造出的了集定居、商业、办公、公园式景观为一体的综合性大盘。

此外，也是二者既定的江南战略版图的关键部分，更是对半壁江南的再度焕新。此外，花海里&书香里的登场，对于完善江南板块区域建设、弥补商业消费空白、激活板块活力、加速江南板块发展与腾飞，具有十分关键的作用。

地处南江滨二环内的江南板块核芯，花海里&书香里坐拥让人羡慕的充沛城市资源服务设施，从商业、交通、教育到公园服务设施接引，在帮助年轻人实现二环自由的此外，也为择居这里的年轻人营造花漾般的幸福。

集一城精华的繁盛生活圈。楼下配建的20000㎡商业，囊括商超、购物、美食、消闲娱乐等诸多业态，近距离享受家门口的生活快乐场。不仅隔江毗连金融街万达，更有白湖亭万达、麦德龙、沃尔玛及新建中的SM城市广场等众多商圈环绕着，万象繁盛皆为择善。

多维度路网的方便快捷乘车日常。坐拥“四横三纵三桥双地铁”的多维度交通乘车体系，特别是近距离4号线花海公园站、6号线延伸站，地铁的加速度，为择居此的人提供多样化的乘车方案。

仓山文脉的优质教育资源。继承老仓山的历史文化底蕴，周边教育服务设施丰富。除了近距离的幼儿园，还有规划中的南江滨小学、仓好几（新校区），新建中的福州高级中学小学部、中学部及麦顶小学（金源浦下分校），在氤氲书香熏陶下，孩子从小一路优成长。

近距离乐享诗意的江景园景。停步闽江畔，南江滨公园、余亩花海公园、烟台山公园等公园环绕着，交织出冬夏的盛境与唯美，每一眼都是震撼。

在产品打造出方面，在洞察市场与人居所需的基础之上，深度考究雕琢每一个品质细节，从门廊风格到建筑设计，从社区园林到户型产品，都切合年轻人时尚轻奢、花漾百变的定居与生活理念。从气派主入口、多渠道中庭花园到入户景观，三进式的归家礼序，不断呈现幸福的归家之路。无论是社区水景、林荫步道、阳光草坪、消闲吧，还是景观会客厅、活力公园的打造出，处处都体现花海里&书香里对品质细节的匠心与考究。

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福州住房公积金

2025年1月24日，福州住房公积金管理委员会发布“榕公积金管委规〔2025〕1号 福州住房公积金管理委员会关于阶段性支持购买自住住房有关政策的通知 ”。

通知明确，缴存人家庭在符合住房公积金贷款条件的前提下，在购房所在县（市）区无自住住房的，执行首套个人住房公积金贷款利率。

购房认定时间以购房合同的网签备案时间为准。本通知有效期至2025年12月31日。

举例

福州市民林女士夫妇在鼓楼区原有一套小面积自住住房，为改善居住条件，林女士夫妇决定使用住房公积金贷款在晋安区购买一套改善型住房。

按照原有政策，林女士夫妇属于使用公积金贷款购买第二套个人住房，执行3.325%的住房公积金贷款利率。

根据最新出台的“按区认房”新政，林女士夫妇本次“跨区购房”在申请住房公积金贷款时可认定为首套房，执行2.85%的首套个人住房公积金贷款利率。

以林女士夫妇贷款金额100万元、期限20年的住房公积金贷款为例，同样选择等额本息的还款方式，相较新政出台前月供减少238.88元，20年总利息支出减少5.73万元；相较商业贷款月供减少124.98元，20年总利息支出减少3万元。