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• 占地面积：约19259㎡

• 建筑面积：约56876㎡

• 容 积 率：住宅部分约2.05

• 绿 化 率：35%

• 产品面积段：约199㎡/约258㎡纯粹住宅平层

• 交付时间：待定（具体时间以合同为准）

• 物业公司：滨江物业

⚪️不变的中心故事

香港中环、上海静安寺、杭州武林门……每一座城市，都有一个坐标原点。

瑞临府所屹立的土地，是无数临平人熟悉的汽车南站旧址，也是每一次城市骨架拉伸、骄傲生长的发轫地，早已演变成无可辩驳的城市中心。

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⚪️世纪X迎宾坐标原点

以迎宾路为纵，世纪大道为横，阅历15载的临平新城从此发源，融杭接沪，海纳百川，至今流淌着源源不竭的丰沛活力。这里上演临平最高浓度1k㎡的中心盛宴，一座城过去的繁华与未来的野心在此交融。

⚪️最后的矜贵留白

瑞临府屹立临平“第一豪宅圈”的矜贵留白，深谙中心土地的珍稀价值，重写中心奢宅主义，为下一代摩登而来。

⚪️临平新芯：优踞临平新城核芯，也是杭州重点打造的城东新中心，紧邻临平新城管委会，直距临平区政府约1.6km，名副其实的行政中枢和临平CBD，堪称城市发展的价值引擎。

⚪️商住铁TOD：近杭州地铁9、3号线，留石、东湖、望梅三大高架及临平南站，高效对接杭城重要板块。

⚪️繁华商业：临平银泰城、临平银泰inpark、余之城、欢乐城、临平万达等环伺。

⚪️安心医疗：临平区第一人民医院、临平第五人民医院、临平区妇幼保健院等护航健康。

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⚪️名师优教：杭州信达外国语学校、杭州橄榄树学校、临平第一小学、临平区实验小学、杭州市余杭高级中学、临平第一中学、临平区南禾幼儿园等一站式优教（开发商不做学区承诺）。

⚪️丰盈日常：直距好望公园约500m、水景公园约1.1km、迎宾公园约2.1km、临平公园约2.6km，近享临平山公园、东湖公园、东来阁、人民广场、上塘河等生态资源（距离来源于百度地图）。

⚪️摩登会所：超1600㎡奢质会所，涵盖泳池、健身、私宴、瑜伽、会客、茶室、休憩等多功能空间，打造高净值圈层的社交聚场。甄选古奇黑、莫奈花园、潘多拉等18种进口奢石，倾注万千匠心，雕琢此前未见的的永恒质感。

⚪️南北双翼，两园三进：规划南北向三大主入口，南北约130m（最大）开阔楼间距，打造中央景观花园，铺展归家途中的美学意境。

⚪️世纪藏品：

建面约199/258㎡纯粹住宅大平层、综合得房率超90%；

类一梯一户独立门厅；

约3.3米层高无界尺度；

最大约23米南向宽幕采光，配以超20平方米瞰景阳台；

更有全屋系统化收纳，为国际生活范式量身定制。

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