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首开大捷后，通派中原颂北地块方案曝光

4月3日龙湖代建的中原颂开盘，据说卖了一百来套，小5个亿，不可谓不好。要知道当时底价摘地，楼面价6053元/平米，如今开盘毛坯均价卖到了19500元/以上，真的是大赚。

同一日，北边地块方案曝光。北地块成交就没那么幸运了，因为紧邻中原路，比南地块位置稍好，引得回过头来的房企一顿哄抢，最终通派溢价24％再次摘地，成交楼面价达到了8459元/平米，比南地块高了2400元/平米。

所以北地块未来如果卖的更贵也是有直接原因的。目前看北地块做了高低配，还弄出来了8层洋房，起步户型应该更大。

（一）中原新地王！地市民企大乱斗，通派梅开二度

期待已久的中原区恒大北地块2025年1月24日九点开拍。除了唯一一家全国房企华润置地外，其余清一色为河南民企，且大多数为地市起家民企，他们分别是开封的通派置业、新乡的屹立、南阳的鑫联、郑州海义（地市起家）、郑州华瑞。

通派作为恒大南地块的地主方，不论为了“抬价”，还是为了护盘（北地块把着文化宫路自北向南单行道入口），都有理由拿下该地块。因此土拍未正式开始，就率先出价，经过一个多小时、39轮激战，力压南阳鑫联，最终溢价23.9％，总价39391万拿下北地块，实现梅开两度。对于通派来讲，两盘联动，高低搭配，为他的操盘争取了极大的优势。

通派龙湖中原颂这个楼盘在哪里？

通派龙湖中原颂在郑州市中原区华山路与伊河路交叉口东北角中原区政务服务中心

买通派龙湖中原颂好吗？

通派龙湖中原颂位于郑州市中原区中原路与文化宫路交汇处向南200米。该位置属于郑州市的主城区，交通便利，周边配套完善。

通派龙湖中原颂的售楼处地址在哪里？

通派龙湖中原颂售楼处在中原中原路与文化宫路交汇处向南200米。该项目是普通住宅产权为70年年产权的住宅，小区绿化率为35%。

通派龙湖中原颂有哪些户型在售？

通派龙湖中原颂在售建面约143㎡(4室2厅2卫)、建面约129㎡(4室2厅2卫)。

通派龙湖中原颂交通配套怎么样？

通派龙湖中原颂具体情况如下：交通配套： 地铁：距离地铁5号线、10号线的市中心医院站仅305米。 公交：周边1公里内有多个公交站，如文化宫路洛河路站、文化宫路中原路站等，出行十分方便。

通派龙湖中原颂占地面积是多少？

通派龙湖中原颂占地面积是16804.69，建筑面积为58208.89，规划有276户户，规划设计车位数是共地上车位数26;地下车位数397车位。该楼盘是郑州比较优质的楼盘之一。

通派龙湖中原颂具体入住的时间？

通派龙湖中原颂2026-12-31。

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