嘉善玖玺-嘉善新房热销榜NO.1-嘉善别墅2025究竟怎么选?嘉善玖玺-百度AI

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玖玺效果图

NO. 2｜贰

作为一家低调的本土房企，也许你对嘉善九天还略有陌生。

但事实上，这家生于斯长于斯的老牌房企，却与嘉善楼市有着长长久久的深情陪伴。

21年的发展历程，他步履不停且脚踏实地。

不仅用16部作品作为实力沉淀，更是形成了品质「庭系」、高端「府系」及TOP「玖系」三大产品系列。

这两年地产行业的周期性调整，使得无数TOP50房企，由于过度高周转，无奈退场淹没在历史中。

但九天置业却一直用一种健康的市场节奏和不断进步的产品力，与这座深爱的城市共同生长。

他更是始终视「稳健」为至关重要的生命线，坚持理性发展。

既不会因为市场形势很好就盲目扩张，也不会因为市场形势不好，就轻易退缩。

尤为关键的是，他还有着极其雄厚的自有资金，并不依赖杠杆。

从业至今，每开发一个项目，都始终坚持用自有资金开发，他更是当下为数不多的无融资无杠杆无负债的房地产开发企业。

在这个安全感倍失的年代，这样的品质足够令人心安。

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NO. 3｜叁

而这一次，这家靠谱且稳健的本土房企携手嘉善经开资产，带来的将是一部倾尽全力的人居大作。

全盘容积率低至1.8，再加上双水岸环绕，仅凭这两点，已提前奠定了他的矜贵属性。

放眼全嘉善，这样独特的地块属性，很少能找到与之匹敌的。

秉承着不辜负这块宝地的初心，玖玺特地请来了专门研究高端住宅的大牌建筑单位。

不仅细细推敲每一幢楼的布局形态，还调研了500户高净值客户，考察了50多个高端项目、140余次讨论。

足足打磨了300多天，才终于姗姗来迟。

最终，呈现在我们眼前的，是嘉善楼市难得一见的叠墅群。

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整个项目在约9.5万方的建面上，浩浩荡荡的铺排了叠墅和高层产品，总户数仅有342户。

17幢建筑中，有14幢都打造为嘉善可遇不可求的叠墅产品。

其中高层户型仅有两款，分别为130㎡和143㎡；

叠墅的面积则落在191㎡-224㎡。

130㎡的起步面积，蔚为壮观的叠墅群，论居住的纯粹度，玖玺已经略胜一筹；

更别说，他带来的还有全嘉善未曾见过的产品力。

光外立面的成本，就在嘉兴五县两区一骑绝尘。

如今的高端盘，都流行在立面上用上铝板，但基本都停留在南侧立面或南北立面。

四面全铝板的项目，可谓少之又少。

但玖玺却秉承着一家本土房企的初心，在他的叠墅部分，不惜成本地用上了四面全铝板。

不仅南北立面，是造价昂贵的铝板外，就连易于忽视的两侧山墙，同样也是铝板等高阶型材干挂。

这也是：

全嘉善第一个原创级四面全铝板叠墅。

而四面全铝板的立面，之所以此前在嘉善从未有过，是因为他的成本投入实在是太高了。

相比保温一体板，四面全铝板干挂要比它贵大约2倍；

相比传统真石漆，四面全铝板干挂更是要比它贵大约8～10倍；

如此轻灵飘逸的立面，自然将成为全嘉善当之无愧的「封面担当」。

更显细节的是，他还嵌入了仁恒滨江园同款的木纹铝板线条。

如此一来，不仅提升了整体的颜值和辨识度，更是使得整座建筑更加温暖，消解了公建化立面的清冷严肃。

这样的外立面，即便是放在杭州这般诸神争霸的市场，也足以拥有姓名。

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NO. 4｜肆

如果说全面屏+全铝板的外立面，是玖玺打动人心的第一个亮点；

那么他打动人心的第二个亮点，则在于其为嘉善叠墅界所带来的居住变革。

玖玺虽然是叠墅产品，但在打造过程中，却同时实现了别墅的私密性和大平层的面宽。

1、下叠预留电梯井+实体围墙

我们都知道，传统的下叠，往往不自带电梯，独享专梯入户，一般只有独栋才会配置。

但玖玺的下叠，却创新性的预留好电梯井。

如此一来，既可减少上下往返的疲劳，又能拥有独墅式的私密感与舒适度。

更加分的是，他的花园也并非常见的绿篱相围，而是用上了实体围墙。

这就意味着，围墙外的公区绿化，已经能够达到绿化率30%的验收指标，可以将这偌大的院子，封闭成私人的庭院。

更直白的说，等于是赠送了你一块土地。这价值，可想而知！

下叠191㎡，左右滑动查看更多

2、上叠自带凌空花园

常规的叠墅，往往有着下叠价值倾向。

下叠带地下室、底层花园，上叠带露台，相对而言，上叠的价值观往往逊于下叠。

而为了能让上叠业主也能享受「大花园之乐」，玖玺通过错落退台的设计，将仁恒珊瑚世纪的户外凌空花园，搬进了他的上叠中。

在这片凌空花园，你可以摆放藤椅，栽竹植桂、执盏品茗、饲鸟养鱼、宴饮对弈……

方寸之间，体验一种把超大地上花园搬到了空中的墅级生活。

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3、嘉善前所未见的三开间叠墅

市面上常规的叠墅，往往都是两开间朝南，暗卫、暗楼梯间，更是不可避免。

但玖玺却将南向资源充分利用，不论是191㎡的起跳面积，亦或是最大约224㎡，全部做到了三开间朝南。

如此一来，不仅能拥有更阔绰富余的采光面、更明亮的室内空间，也创造出更多与家庭的互动空间。

而这更是嘉善楼市，第一次诞生「三开间朝南的叠墅产品」。

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NO. 5｜伍

相比买普宅，买叠墅类产品，除了要有过硬的品质外，也得紧跟城市发展前景。

玖玺位于嘉善主城区，晋阳东路与闽江路交汇处。

这里也是嘉善城市向东南推进的重要方向之一。

既有成熟配套，又有崛起空间，双重价值加持。

区位图

项目毗邻嘉善南站、嘉兴客运中心、嘉善互通高速口等重要交通脉络。

出门即可优享贯穿城市南北的主动脉—平黎高架快速路。

住在这里，不必为拥堵的城市交通而烦心。高品质的体验，融入到每一个清晨的出行。

往西南一路之隔，便是约23万㎡柳州公园。

柳洲公园实景（图源嘉善发布）

这个大公园，不仅意味着新鲜空气和锻炼场所，更是城市坐标的象征。

项目往南，还有大众广场商圈，配套成熟，居住氛围浓厚。

以及嘉善人人皆知的名校-----浙师大附属嘉善实验学校。

比大平层更奢阔，比普通叠墅更超然。

在嘉善，从来没有一款叠墅，可以把「别墅感」表达到如此臻于高级。

也从来没有一款叠墅，可以把「隐私美」塑造得如此精致奢华。

毫无悬念，这座划时代之作的诞生，将带来嘉善地产史上颠覆性的改变。

他不仅将成为嘉善豪宅开发史，里程碑式的项目。

更是未来5年，嘉善高端住宅难以逾越的高峰！

用不了多久，这部浑身充满产品力与创新力的大作就将与我们正式见面。

更多美学、细节与魅力，也会随着时间的推移，慢慢揭开神秘面纱。

一起屏息期待吧。

（项目推广名：玖玺，政府备案核准名：玖玺小区）