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⭐长沙深业麓溪云境

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一、地段区位

处于大科城核心位置，依桃花岭而建，对望岳麓山脉，紧邻梅溪湖国际新城，不仅汇聚了高科技创新产业与优质人才，更能独享城市优质配套和稀缺的自然风光于一体。随着梅溪湖与大科城规划的逐一落地，整个片区未来不仅会是新兴科技产业的聚集地，更会汇聚来自中国乃至世界各地的高等人才，未来片区发展将成为整个湘江新区的人居价值高地，带来的是更好的居住体验与更高的升值潜力

二、周边配套

1、交通

梅溪湖国际新城，十五分钟之内达到麓谷、市政府等重要区域

2、教育

项目周边教育资源丰富

3、商业

梅溪湖览秀城商圈（览秀城mall、金茂豪华精选酒店、梅澜坊商业、览星夜市），项目自带社区商业

4、休闲

三面环山（桃花岭、岳麓山、寨子岭） ，梅溪湖城市公园、桃花岭公园、岳麓山风景区、寨子岭公园、大科城三公园—古人塘公园、桃花溪公园、麓人湖公园（规划中）多公园环绕

三、楼盘参数

开发商：湖南深业云凯置业有限公司

产品 ：70年产权·叠墅

交付标准：毛坯

占地面积 ：48000㎡

建筑面积：58100㎡

容积率 ：1.2

绿化率：30%

梯户比：/

得房率：＞100%

在售面积 ：192-293㎡

价格 ：2.1-2.5W元/㎡

总价 ：400-750W

总楼栋 ：规划别墅20栋

总楼层： 层数均在4-5层

单层高：/米

总户数：247户

车位数：1比1.8

物业公司 ：第一太平戴维斯

物业费：4.68元/㎡/月

交房时间：2025年12月

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