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保利发展控股集团股份有限公司（简称“保利发展控股”，股票代码600048）是保利集团控股的大型上市公司，截至目前资产总额1.33万亿元。保利的天字系产品，承载着保利发展控股的深厚文化积淀与责任担当，深植央企红色基因与文化根脉，以庄子“天地人和”的哲学智慧为指引，生动诠释着“不被定义的东方精神”。不仅是面向高端住宅的产品标准体系，更是城市进化与时代精神的载体，为城市中产客群打造的产品。

项目位于温州老城洪殿板块，鹿城区第三个上市的第四代住宅——暨温州市核心片区洪殿单元D-10地块。地块东面为安置小区鹿韵里，南面为洪殿老旧小区，西面为碧桂园滨江壹号，北面为江滨路。

项目规划东区与西区，实行高低配设计。本次西区地上住宅建筑面积48862.14㎡，配建12班幼儿园5496.20㎡。同时西设有会所接待厅、健身区、私宴厅、恒温泳池等小区公共配套。预计于2028年12月完成全部交付使用。

锚定江滨路正核，占据城市价值高地

江滨路是温州城市发展的核心脉络，全长 5.6 公里的路段中，项目所处的 “正核” 位置尤为关键：

它并非普通滨水路段，而是串联城市核心资源的 “黄金轴线”，既近享江滨沿线的自然景观，又深度融入城市交通与生活网络，区位价值远超一般板块；

正核地段意味着配套的高度聚合，无论是商业、交通还是文化资源，都处于 “触手可及” 的最优半径内，居住便利性与资产保值性更有保障。

保利天曜作为保利集团全新一代“天字系”住宅标杆，承载了高端改善型住宅的全新标准与创新理念。项目设计秉承“南北通透、户户采光、低密度与生态结合”的原则，以北高南低梯级布局、全南向户型为核心优势，同时将现代建筑美学与局部古典元素相融合，通过冠顶设计、玻璃幕墙和顶奢石材会所，实现视觉与功能的双重升级。区域贡献方面，项目占位金融城西区核心位置，连接临江大道、珠江新城CBD以及多条轨道交通，既为居住者提供高品质生活空间，也为板块城市更新、教育配套和商业资源注入新活力。来访须知建议提前预约，便于全方位了解户型差异、公共配套及景观视线，同时可获得项目专属讲解与购房礼遇服务。

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