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小区规划

占地面积：115535.43㎡

建筑面积：357538.68㎡

容积率：3

绿化率：26.9%

楼栋总数：22栋

总户数：2904户

物业公司：招商局积余产业运营服务股份有限公司

物业费：住宅3.2元/㎡·月

物业费描述：3.2元/㎡/月

停车位：暂无资料

停车位描述：一期757个

楼层状况：26层

三期【阅青斓】鼎新四代人居

在城市更新的浪潮中，总能诞生一些烙印城市的标杆叙事。近年来，同步重庆这片热土北进南拓，招商蛇口重庆公司秉持着对城市发展的深刻洞察，以及对人居需求的精准把握，以一个个城市级项目，共鸣重庆和这个城市的居住者。

作为招商蛇口全国第23座1872系作品，招商1872落子九龙坡传统核心，以“一座城市，一座1872”的站位，重构城市与生活的对话方式。

2年来，从拿地即开工到一期交付，从社群落地到二期热销登顶，再到如今三期的蓄势待发，招商1872以时间耕耘品质，不仅依托轨道5号线、环线等城市动脉，更以教育、商业、生态配套的迭新，将蓝图化作可触可感的生活场景。

一路走来，招商1872好评不断。2024年登顶重庆中心城区销售套数TOP1，以及九龙坡建面/套数/金额“三冠王”（来源：铭腾数据），成绩让招商蛇口有底气向生活不断发出新的追问，继续探路人居的可能。

顾招商1872的前两期，均传递出对改善生活美学的深度探索。

一期【林麓】，以自然主义为启蒙，将“流动的秘境”融入社区生活场景；约2万方景观系统，与现代极简封面建筑相得益彰，一座"鼓励大家走出来的美学住区"应运而生。并在2024年末实现高品质交付。

二期【观界】，以进阶美学和超前尺度感，完善市场对生活尺度的进一步想象。独创的“Live岛链”架空层系统，重构邻里关系场；其建面约143㎡楼王产品以270°双面环幕、建面约50㎡方厅的极致格局进阶改善的标准，成为重庆市场的现象级红盘。

三期【阅青斓】超新规四代宅

巅峰之上，何以超越？2025年，集招商蛇口入渝21年匠心大成，招商1872三期“摘星之作”，为叩响四代住宅的未来之门而登场。如同对理想生活的无限期望，三期被命名为【阅青斓】，邀请每一位心怀浩瀚的人，看见繁星斑斓。

超新规四代宅 招商蛇口重庆首发

紧跟重庆市《支持高品质住宅建设的若干措施》,三期突破场景与面积限制,集合招商蛇口全国四代宅顶尖经验,赋予三期全新设计语言,打造重庆首个建面约100㎡内臻装四代产品,建面约83-131㎡空中庭院震撼发布。其中,建面约95㎡首发户型,作为最小的四代产品,约6米挑空露台,露台建面约13㎡,小面积也能大享受。

浮岛园林 迭新自然想象延续一二期园林对自然主义的回归,三期借地块优势进一步融合城芯与自然。因地制宜,项目规划约2万方浮岛立体生态系统,进入社区大门即见约5米高差谷瀑下沉庭院。斓芯浮岛作为景观极核,水景面积达约280㎡;童梦星屿以微地形理念营造约1000㎡儿童空间;同时,轻氧、运动、成长、休闲等多主题邻里花园有机生长。全维度四代的社区示范不止于此,三期也是一次全维度的“四代宅”示范。“好产品”之外,“好社区”以浮岛园林+Live星链架空层+质感公区,更大尺度定义四代社区;“好服务”以“招夕相见”社群和招商积余物业为原点,给予社区软性支撑与体验;最后,自带约3万方商业+地下菜市场+配建幼儿园等零距离“好配套”,持续拓展四代宅生活的内容维度。

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