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能建天河麓誉府致力于为业主打造繁华便捷的社区生活提供一站式配套服务。项目距离地铁 6 号线高塘石站约 700 多米步行即可抵达让业主拥有高效的通勤体验轻松 30 分钟速达珠江新城、金融城、琶洲三大 CBD 无论是上班还是出行都十分便利。

社区内配备了商业街业主下楼就能享受生活的乐趣晨起上班可顺手购买咖啡下班后还能带上一杯奶茶回家周末不想做饭楼下就有美食可供选择满足日常生活的各种需求。此外项目周边还毗邻天河东最成熟的三大商圈天河智慧城、广百广场、大悦汇、万达广场等购物、娱乐、休闲等应有尽有繁华触手可及。医疗配套方面中山大学附属医院岭南医院、广州医科大学附属妇女儿童医院、武警医院等高端医疗资源为业主的健康保驾护航让生活更有保障。

开发商品牌：中国能源建设集团有限公司

占地面积：58715㎡

建筑面积：214146㎡

容积率 ：3.0

绿化率：35%

规划户数：1346

装修情况：带装修

总栋数：10栋高层+4栋小高层

户型面积：80-125㎡3-5室

物业费：2.8元/㎡/月

车位数：1754

车位比：1:1.2

【能建·天河麓誉府】由中国能源建设集团旗下的中能建城市投资发展有限公司倾力打造，作为央企的新作，致力于为精英人士提供高品质的生活空间。

能建集团连续十年跻身世界500强，其子公司中能建城市投资发展有限公司更是以房地产为主业，在中国房地产百强企业中名列前茅。此次“誉府”系列的新作，展现了能建对理想改善型人居的深刻理解，旨在满足城市中高端人群的需求。

项目选址在广州的核心区域——天河区。天河区不仅是广州的经济心脏，也是广州GDP最高的区域，连续多年稳居全市经济发展第一。天河区的土地面积仅占广州的1.8%，却贡献了全市约21%的经济产值。项目周边分布有多个科技创新企业，为区域经济发展注入了强劲动力。天河区特有的双核经济格局，也为能建·天河麓誉府注入了独特的区位优势。

1、交通：距离地铁6号线高塘石站约700米，步行大约10分钟，临近济广汕二路，驾车可轻松到达天河和科学城等核心区域。周边直线1km内有8个公交站，周边公共交通较为便捷。

2、商业：附近就有天河智慧城广百广场、大悦汇、万达广场等商业MALL，吃饭、逛街、约会、看电影，统统不愁去处。

3、教育：楼下即是广州市幼师附属幼儿园，对面是已纳入天河第一梯队华阳教育集团的高塘石小学，其办学规模将扩建到24个班，且会有华阳小学派出的副校长和骨干教师团队进驻，中学对口省一级的广州市第八十九中。（具体以教育局当年招生政策为准）

4、医疗：项目周边拥有广州医科大学附属中医医院天河院区、中山大学附属第三医院岭南医院等多家三甲医院

此外还有蕙心医院、岭南养生谷中医医院等专业医疗机构,为业主的健康生活提供了全方位的保障。

项目颜值也非常抗打，无论是小区大门，售楼部，还是会所，设计风格都很有质感，一个单价4万+的项目，比很多10w+豪宅都要漂亮。

5、产品：项目全盘实用率超过110%，就连最小的80平三房，也做到了两卫+三卧朝南！

80㎡的户型，在天河其他楼盘都是北向，但在他们这里，却是东南向，看花园。

93㎡就能做4房，而100㎡的户型，能做到南北对流，双景观。主卧都是270°转角U型景观面。

而且，这里梯户比最高的也就2梯5户，不存在什么2梯6户，3梯8户的超高密度设计。

建面约96㎡户型是货量最多的，可以看成是建面约80㎡户型的plus版，入户处多了一个卧室，阳台尺寸也进一步升级，达到5.7米长，景观视野更加开阔。

125㎡户型呢，位于4号楼，是2梯3户设计，南向直接看山景。

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