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滨江今年在江北核心区要开发两个楼盘，他们保密工作很到位，这俩楼盘基本没有太多细节被提前披露。

在南京的两个楼盘，城市展厅都做好了，但是户型至今都没有发出来。

但是这次打样的外立面被拍到，相当于提前把锦绣江序的外立面给释放了出来。

之前公示的效果图是这样的：

大面积的玻璃面板，设计图纸看起来还不错，但是实际效果很难讲。

铝板和玻璃的造型和颜色，和长江边的风景匹配度究竟如何，只有先把实体做出来看一看，才有准确的答案。

过去听杭州的朋友说，滨江的工程部门做事情很慎重。

因为滨江几乎每个项目在开盘之前，大老板都会亲临现场检查，尤其是与城投合作的楼盘，必定到场。

今年滨江在南京江核有两个楼盘，锦绣金陵和锦绣江序。

事关公司未来的南京战略，滨江集团最高层非常重视，南京分公司肯定要认真对待，否则将来翻车，大老板亲自问责，他们吃不了兜着走。

杭州最出名的开发商是绿城，但是现在滨江不仅是杭州一哥，更是浙江省最大的开发商。

只是滨江向来低调，很多人并不知道。

同样是杭系开发商在南京，滨江走的路和绿城不一样。

绿城在南京，主做高端楼盘，每平米均价是5，6万元的水平，而且都在江南主城。

而滨江在南京，选择中产市场，单价3万多的水平，全在江北。

不是滨江实力不够，要知道在杭州，滨江开发的5万-6万单价楼盘比比皆是，甚至不乏十万元级豪宅，都很畅销。

滨江在南京选择中产市场符合城市特质---南京作为典型的中产之城，单价3万的市场需求最为庞大。

只要在这个价位站稳了脚跟，既可以向上拓展，也可以向下兼容。

所以战略上是没有问题的。

战术上今年滨江在南京同时开发两个楼盘：锦绣江序和锦绣金陵，也都是典型的中产改善产品。

能不能在南京占有一席之地，就看这两个楼盘的表现了。

他俩都是第四代住宅，各有特点。

中央商务区的锦绣江序，有着绝佳的长江江景视野，是不折不扣的江景房。

而锦绣金陵，则在江核政务区凤滁路的樱花大道上。

今年春天樱花盛开的时候，好评如潮。

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