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“ 今年买，今年住。确定性对于刚需来说是最大的诱惑。”

项目名称：百世云镜

占地面积：13万方

建筑面积：50万方

总楼栋：21栋

产品类型：带装修住宅（送地暖和中央空调）

产权年限：70年

层高：2.9米

在售楼栋：9、20、7、15A、 21、22、10、19A

总层高：18-27层

梯户比：2梯3户 2梯4户

共2415个停车位，车位配比为1:1

交房时间：2024年12月，2025年5月

均价：高层11800元/平，小高层12200元/平

面积：105-143平

绿化率：40%

容积率：2.60

开发商：长沙旷百世置业发展有限公司

物业公司：蓝绿物业

物业管理费：2.58元

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百世云镜目前的基本面如何？

⭐景观资源

项目附近有象鼻窝森林公园、桃花岭山体公园、雷锋公园等，紧临雷峰河风光带和市政公园。

⭐交通情况

地铁2号西延线“雷锋西站”上盖，距离长宁快线枫林路站约500米，距离6号线和馨园站约2km

⭐教育资源

【中学】长沙市一中麓谷中学（规划中）、长郡麓谷中学（在建）、雅礼麓谷中学、师大附中高新实验中学等

【小学】高新二小、第一师范高新二小、湖南师范大学附属高新外国语学校、雷锋小学等

【幼儿园】项目配建幼儿园

⭐商业配套

小区自配建约10万方综合商业，目前，已签约友阿家润多、麦当劳。

距离长沙最大商业综合体梅溪湖步步高新天地约2km

⭐户型及精装配套

精装有：归家礼行系统、 全方位安防、 人性化关怀系统 、健康生活系统 、厨房关怀系统、贴心卫浴系统统等精装产品体系打造，并且配置全屋格力中央空调、品牌地暖。

105m²------2+1房两厅两卫

143m²------3+1房两厅两卫

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