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深圳·侨城一号

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【侨城一号】深圳华侨城写字楼出售，

侨城一号广场，位于华侨城片区侨香路与深云路交汇处东北侧，由深圳市燕翰实业有限公司投资开发。项目为一栋248米超高层建筑，总建面约15.1万平米，打造一座集办公、box企业会馆、会所、商业为一体的独立垂直城市综合体，建成后预计将成为华侨城地区新地标。

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侨城一号位于深圳市南山区侨香路与深云路交汇处东北侧 ，总建面积151447.4平米，是集高端居住、生态办公、Box、商业为一体的独立垂直综合体。踞深圳人文、生活、休闲腹地华侨城，侨香路与深云路交汇处东北侧，由深圳市燕翰实业有限公司投资开发。以一栋248米超高层建筑，打造一座集高端居住、生态办公、BOX、会所、商业为一体的独立垂直城市，总建面积151447.4平米，建成后将成为华侨城地区新地标，真正成为城市美好生活的有机组成部分。

侨城一号在售写字楼产品，房源建面约142-2100平米，均价约为68000元/平米。项目位于南山华侨城侨香路与深云路交汇处东北侧，由深圳市燕翰实业有限公司开发建设，项目为一栋248米超高层建筑，共有700个车位。侨城一号写字楼出售_深圳前海写字楼-均价为68000元/平米

推荐理由：

NO1【区位优势】项目位于南山华侨城片区，距离2号线“侨城北站”出入口步行约400米左右，可1-2站换乘1、7、9、11号线等，且项目周边围绕广深高速、北环大道、南坪快速等，轨道和车行主干道交通网络覆盖密集，可快速通达市区各大产业聚集区域，出行便利。

NO2【景观环绕】位于华侨城以北，周边被欢乐谷、燕晗山郊野公园、沙河高尔夫球场等几大公园环绕，且项目规划为248米超高层，居住高层则视线可以轻松越过周边建筑，享受360度无遮挡景观，视野景观较好。

NO3【复合综合体】项目为一栋248米超高层建筑，总建面约15.1万PINGMI ，打造一座集办公、box企业会馆、会所、商业为一体的独立垂直城市综合体，建成后预计将成为华侨城地区新标志。

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【侨城一号】信息数据

开发商：深圳市燕瀚实业有限公司

均价：68000元／平米

售价总价格区间：7500万-1.5亿

标准层面积：2100平米（半层起售）

整售楼层：10、18、20、21、23、24、27楼

散售楼层：17、25、26楼

楼 高：248m（地上共57层，地下4层）

大 堂：主大堂14.5米高，近800平空间；

副大堂5.1米高，400平空间

层 高：4.5米（净高3.7米）

电 梯：写字楼共12部

管 理 费：12.8元/平米·月

物业公司：世邦魏理仕物业管理服务有限公司

空 调：日立VRV空调系统，24小时计流量

停 车 位：约700个（地上车位数 700；地下车位数 700）

批地时间：2015年

土地年限：50年

交楼时间：2020年

【侨城一号】深圳.华侨城 销售精英13040808480吴学志

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