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苏州首个启序系作品 新一代洋房典范
招商蛇口苏州下一个10年里程顶序作品————招商序，项目高度占位姑苏、吴中、园区三区交汇处的苏州核芯板块链接枢纽带，距园区主轴星港街仅1km，集萃千万级国际高端资源的价值峰聚，凝聚招商高端序系洋房成就，推动苏州豪宅产品力再进步，更以区域近10年未见的约1.5纯粹低密洋房社区，为都市中坚力量，打造「国际生活方式的全新想象」。
项目名称：招商序
开发商：招商局蛇口工业区控股股份有限公司
项目地址：江苏省苏州市工业园通园路与群力路交口
占地面积：28374.6㎡
容积率：约1.5
绿化率：≥35%
住宅数：310户
交付标准：精装交付
产品面积：115㎡、137m²、139m²、180㎡
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115㎡起步，园区稀缺小户型，打破现有房价格局。
园区不缺豪宅，但新房户型和总价门槛普遍拔得很高。克而瑞数据显示，园区的新房套均总价基本呈逐年走高态势，2025年园区新房套均总价已达881万元。
换句话说，当下园区的入驻门槛已经提升到880万元左右。如此高的上车门槛，注定了园区只能属于极少数人。
招商序115㎡起步，这个面积段和价格段，在动辄160㎡起步的园区高端市场属于空白市场，对于预算有限的城市新贵，实在是太友好了。而项目最大户型180㎡，又兼顾了城市老钱在地改善的需求，新老钱客群的需求都兼顾到了。
◎招商序过程稿
超时代户型，270°环景主卧，全城罕见。
纯洋房社区，本就将招商序的稀缺度拉满。苏州新规后的超时代户型，又为项目贴上了超前产品标签。
作为招商集团在苏州首个落地的好房子，招商序的每一套户型，都拥有3.05米层高，远超苏州好房子标准；主力4房布局，宽厅尺度达到7.1米左右，比普通户型的宽厅更宽、更阔绰；全系LDKB一体化设计，让客厅、餐厅、厨房、阳台等公共空间成为整个家庭情绪的爆发点。
全系多面飘窗，加倍提升室内外延展空间；更打造了270°环景主卧。相比于其他楼盘宣称的L型采光，招商序主卧是连续两整面的扇形视角，这种对城市资源和社区景观的极致占有，环顾整个苏州，还未有竞品。
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