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楚宝片项目一期规划用地面积44399.83㎡，总建筑面积174773.14㎡，其中住宅建筑面积121123.28㎡，绿地率25%，总户数893户，其中34户大于150㎡，859户小于等于150㎡。地下车位1046辆，其中住宅946辆，公共停车位100辆。项目还规划有一所9班幼儿园。

140号楚宝片地块，楼面价达17666.07元/㎡。该地块规划总用地面积为7.44公顷（其中：居住用地约4.07公顷，商业商务用地约3.37公顷，以实测为准）；规划用地性质为居住用地，商业设施用地、商务设施用地；土地分类为城镇住宅用地、商服用地；地上最大计容建筑面积不超过16.86万平方米（其中：居住建筑面积不超过12.65万平方米，商业、商务设施建筑面积不超过4.21万平方米）。

10号楼总高26层，2个单元，两梯两户布局；位于小区中部，南北都是小区园林，景观效果不错；

11号楼总高17层，2个单元，两梯两户布局；11号楼属于小高层产品，但楼栋不是南北朝向，更偏东西，西侧可以俯瞰小区园林；

12号楼总高25层，2个单元，两梯两户布局；位于一期最南端，南面为商业，楼层比较低，没什么遮挡，光照视野也比较不错。

4、首期主打建面约106-165平户型

项目目前对外公示的户型面积段为106-165平，包含5个户型，其中106-154平均为三房设计，165平户型为四房设计。

因首推的三栋都是两梯两户布局，所以每个户型都是边户产品，并且有独立的电梯前室可以利用。

具体户型图如下

建面约106-107平三房户型

位于11号楼内，属于西瞰小区园林景观的朝向；三开间朝南，西南面开间约10.5米，还比较开阔；南北双阳台，北向阳台外还带一个设备平台，后期可以利用；三个卧室均带全尺寸飘窗，其中儿童房的可拓展面积较另外两个卧室更多。

建面约124-127平三房户型

位于12号楼内，也是三开间朝南、带南北双阳台的布局，南向面宽约12.1米，尺寸更优秀，大横厅轻松get；三个卧室均带飘窗，此外，次卫内也有一个飘窗赠送，整体可拓展面积较106平户型更多。

建面约144-147平三房户型

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