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熙和雲启观棠作为苏州主城的一颗新星，近日在尚未开放示范区与样板间的情况下，以纯新盘的身份成功取证入市，采用摇号方式开盘，分秒即告售罄，热销金额达2.69亿元。这一现象级的热销盛况不仅刷新了苏州高端住宅市场的认知，更彰显了项目在高端改善客群中的强大号召力。

高预约比彰显市场热度

此次首开，熙和雲启观棠以纯新盘身份直面市场考验，尽管缺乏实体展示，依然创造了令人瞩目的市场表现。自启动冻资以来，项目的预约量持续攀升，最终形成远超推售房源量的高预约比，这一数据充分印证了市场对项目价值的高度认可。从取证到启动摇号，再到当日售罄，项目真正用实力印证了“未见实物先认购”的市场信心，彰显了苏州高端改善客群对优质资产的精准判断力。

园区客户占比高，交通便利

据数据显示，认购客户中约90%来自园区，印证了项目区位战略的前瞻性。熙和雲启观棠择址于阳澄西岸生态宜居区，以星济隧道（在建）与阳澄西湖南隧道为纽带，构建起与园区的高效链接。未来，从项目出发，业主可轻松直达苏州中心、湖东CBD，立体交通脉络将串联金鸡湖、高铁新城、青剑湖、相城主城四大CBD，极大地提升了通勤效率，为园区精英创造了更从容的生活节奏。

稀缺纯墅，价值护城河

在苏州主城别墅用地日渐稀贵的背景下，熙和雲启观棠以约1.01的容积率，打造出主城难觅的低密纯墅区。这不仅是对土地价值的尊重，也是对高端客群品质生活追求的真诚回应。项目的稀缺性为资产构筑了坚实保障，纯墅区凭借不可复制的土地价值与纯粹的圈层氛围，成为穿越周期的理性选择。随着市场回归价值本质，优质资产的长期持有已成为明智之选。

立体空间设计，重塑生活方式

在产品营造上，熙和雲启观棠以创新的立体空间结构，实现了传统墅居生活的现代重构。项目采用南向三面宽、五层空间的布局，功能性分离与有机整合的设计理念贯穿始终。从挑高地下室的光影流转，到一层前庭后院的四季私藏，再到二、三层阳台露台的错落诗意，每一处细节都对宋式“雅致生活”进行了当代演绎。这种立体院境的设计不仅满足了多代同堂家庭对独立与共融的双重需求，更重构了人与自然的互动关系。

定制化服务，赋能资产价值

熙和雲启观棠的首开即罄，不仅是项目卓越产品力的胜利，更是旭辉建管与苏州城投、太平国投三方深度协同的成功典范。这一成功背后，体现了旭辉建管“定制化服务体系”的深度实践与价值体现。随着代建市场竞争的加剧，旭辉建管基于对资产价值与委托方需求的深刻洞察，持续精进“定制化服务体系”，为每一个独特项目提供“量体裁衣”的定制服务。

叠墅加推，市场热度持续

熙和雲启观棠首开售罄的辉煌战绩，证明了项目对市场趋势的精准把握。本月，建筑面积约143-160㎡的创新双叠宽墅将正式加推。此次加推的叠墅将以4F纯上下叠形态、约5m挑高地下室、270°环幕采光、独门独院归家路径等核心价值，进一步重构高端改善生活场景。预约通道现已开启，期待与大家共同见证这场关于东方美学与当代生活的风雅续章。

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