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主城区今年四代住宅大爆发，关于四代住宅的优点和缺点很多人说过了，这里不再赘述。

今年就是流行这个风格。不管是昙花一现还是大势所趋，优质新房作为一种稀缺商品，依旧是“卖什么买什么”，买家实际上没得挑。

抛去产品不谈，目前主城的项目位置都还是不错的，配套也很完善。

今天我们就看看郑州主城北区的俩项目。

招商嵩云序

第一个是位于南阳路和东风路交叉口北的招商嵩云序，工地热火朝天，差不多快出地面了。

开发商：招商蛇口（央企，TOP10房企，代表作“玺系”、“雍系”等高端产品）

项目位置：郑州市 郑东新区北龙湖板块（具体位于龙湖中环北路与龙津路交汇处）

产品定位：顶级豪宅（招商“序系”产品，对标一线城市高端住宅）

核心卖点

✅ 北龙湖核心地段

郑州顶豪聚集地，周边竞品：永威上和琚、华润瑞府、中海云著湖居

紧邻 金融岛（中原经济核心）、龙湖湿地公园（稀缺生态资源）

区域新房均价 4万-6万/㎡，是郑州房价天花板

✅ 招商“序系”顶级产品力

户型面积：200㎡以上大平层/300㎡+空中院墅（预计）

精装标准：国际一线品牌（嘉格纳、劳芬等），对标一线城市豪宅

科技系统：可能配备恒温恒湿、智能家居等（参考招商上海外滩玺）

低密规划：容积率约1.5-2.0，纯高端社区

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✅ 顶级配套资源

交通：地铁4号线（龙湖北站）、中州大道/东三环快速路

商业：龙湖里（高端商业）、金融岛环形商业（在建）

教育：清华附中郑州学校（需确认划片）

生态：北龙湖湿地公园（郑州“城市绿心”）

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