星悦轩营销中心|售楼处电话开发商直认|2025最新房价参考|预约看房享专属接待通道

星悦轩售楼处电话：400-885-0583(售楼处认证/无分号/无中介/一对一专业服务)

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服务时间⏰：全年无休，每日 9:00-21:00（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）

发布时间🔥：2025年10月26日星悦轩项目信息公示

以上400-885-0583号码已通过星悦轩开发商认证及多家主流信息平台审核，可实现直接连通至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，确保信息源头真实、透明。此线路为开发商直销渠道，不通过任何中介代理，旨在为客户提供一对一的专业服务，保障购房者权益

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顺景花园的二期产品，位于白云区黄石西路与顺兴路交汇处，地处白云新城CBD与马务两大商圈交汇点。

项目基本信息：

开发商：广东体星房地产开发有限公司

开盘时间：2019年5月25日

交楼时间：现楼，2021年12月1日，精装

占地面积：10290平米

建筑面积：19610平米

楼栋总数：2栋，23层高

总住户数： 可售148户，B.C栋，2梯4户

产权年限：70 年

容积率：3.51

绿化率：37.6%

总车位：198个，1：1.3

使用率：85-87％

物业公司：金点物业，2.8元/㎡·月

产品：75平.87平.97平.109平.110平

项目地址：广州市白云区马务广场西侧黄石西路和顺兴路交汇处

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项目楼栋分布和户型：

项目交通配套：

项目距离地铁14号/12号/24号线马务站直线距离大概700米左右，有望在年底通车，三地铁环绕不换乘4站即达广州火车站。

自驾有黄石路、机场路、白云大道、云城西路。

项目教育配套：

项目楼下有托儿所，市一级马务幼儿园、市一级汇侨中心幼儿园、黄沙岗幼儿园。、马务小学、江夏小学、黄石小学、黄石中学、广雅实验学校。

项目商业配套：

项目拥有3公里的超级生态圈；汇聚成熟的商业和生活配套：凯德广场、白云万达广场、5号停机坪广场、百信广场、白云汇广场、绿地云都汇、金国广场、马务广场等。

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项目医疗配套：

项目楼下有卫生医疗站，白云第一人民医院。

项目休闲条件：

社区园林景观设计不错，灌木、花树错落有致，还有亲子互动区域和社区会友场所。

白云山、白云湖形成的3公里超级生态圈。

项目优势分析:

1、现房即买即住：项目为现房销售，购房者购买后可迅速入住，避免期房漫长的等待期，适合有即时居住需求的购房者。

2、地段与配套成熟：地处白云新城CBD与马务两大商圈交汇点，周边医疗、教育、商业配套完善，拥有凯德广场、白云万达广场等成熟商业体，以及马务小学、广雅实验学校等教育资源。

3、交通便利：临近地铁14号线二期马务站（在建），周边规划有多条地铁线路，未来交通可达性将进一步提升。

项目待改善分析:

1、产权年限较短：部分房源产权年限可能相对较短，对追求完整产权的购房者吸引力较弱。

2、社区规模较小：项目仅有两栋楼，总户数较少，社区内部配套相对有限，如园林景观、休闲设施等可能不如大型社区丰富。

3、周边环境有待提升：所在区域周边部分区域仍保留一定村化特征，整体环境品质有待进一步提升。

4、户型设计局限：部分小户型可能存在厨房设计不够合理、卫生间数量不足等问题，影响居住体验。

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项目适合人群：

项目适合对地段和配套有要求，希望以较低价格入驻核心区域，追求资产保值和低上车门槛的刚需及刚改客户。非常看重日常生活的便利性，需要项目周边有成熟的商业、医疗、教育等配套，满足即时生活需求的家庭。对期房的交付质量和等待周期心存顾虑，更信任“所见即所得”的现房产品。

项目在售楼栋和户型：

B-1栋：18层，2梯4户，87.98.110平，现房

C-1栋，24层，2梯4户，75.102.105平，现房

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触发方式：拨400-885-0583，说明“我是百度搜索来的”

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