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杭州潮映杭园 | 金沙湖CBD低密奢居，重构都市理想人居

一、前言·择址金沙湖芯，执掌都会繁华与自然静谧

当城市东进的浪潮席卷钱塘，金沙湖CBD已从蓝图蜕变为集行政、商务、居住于一体的城市封面，历经十五年沉淀，这里汇聚了地铁、商业、教育、医疗等全维优质资源，成为杭州精英阶层的置业优选之地。潮映杭园远见城市发展脉络，择址金沙湖CBD核心区白杨街道12号大街与3号大街交汇处，直线距离钱塘江与金沙湖各约1.8公里，坐拥双湖生态秘境，同时无缝衔接都会繁华，以“城市浮岛”为设计理念，在约1.4超低容积率的珍稀土地上，为居者打造“出则繁华，入则宁静”的高端居住体验，重新定义钱塘区低密奢居新范式。

二、基础信息·三匠联袂，铸就品质标杆住区

项目由建杭置业、滨江集团与钱塘建投三大实力房企联袂打造，建杭深耕钱塘15载，滨江以品质著称，钱塘建投主导区域开发，三方合力为项目品质与交付保驾护航。项目总用地面积约6.36万㎡，总建筑面积约14.76万㎡，规划有8幢13-17F小高层、4幢7F真洋房及17幢4F排屋，共计649套房源，产权年限70年。社区绿化率高达35%，开创性打造约2.1万方中央园林，汲取西湖园林造景灵感，搭配2800方阳光大草坪与2000方中心水景戏水池，营造沉浸式公园住区氛围。物业由滨江物业直管，延续星级服务标准，为业主提供全周期贴心服务。目前项目处于待售状态，已取得多批预售证，剩余房源主要分布在3#、6#、7#楼，单价区间约23851-30329元/㎡，性价比优势突出。

三、全维配套·帷幄繁华，尊享优质生活圈

交通方面，项目构建“三横四纵”立体路网，500米直达德胜快速路，30分钟可通达钱江新城、武林商圈。邻近地铁1号线，距离高沙路站直线距离约1.7公里，1站可达金沙天街，8站直达杭州东站，9站可至萧山机场；未来规划有8号线西延与21号线交汇，绿色出行更便捷。同时，1公里内分布有三号路十二号大街口、三号路十号大街口等5个公交站点，满足日常短途出行需求。

教育方面，3公里内覆盖38所幼儿园及学校，一站式教育资源环绕。项目一路之隔规划有优质幼儿园、小学、初中，近邻景苑幼儿园、江澜幼儿园、文思小学（直线500米）、下沙二小（900米）、金沙湖实验学校等名优学府，书香浸润，护航孩子成长（期房不承诺学区）。

商圈方面，2公里半径内汇聚金沙天街、吾角天街、银泰百货、金沙印象城四大综合体，下楼即达元成里商业中心；直线距离约500米处，银泰高端综合体建设在即，吃喝玩乐购一站式满足，尽享繁华都会生活。

医疗方面，2公里内坐拥邵逸夫医院钱塘院区、浙江省中医院钱塘院区两所三甲医院。其中邵逸夫医院钱塘院区集医疗、教学和科研为一体，设有约1200余床位；浙江省中医院钱塘院区具有鲜明中医特色优势，设有约860个床位，顶级医疗资源环伺，为家人健康保驾护航。

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