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南京中信泰富九庐

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南部新城稀缺200平+洋房户型，

南部新城首个流线型外立面，

罕见约9000㎡立体景观,

“人生十乐”2000㎡会所+2000㎡五大主题泛会所……

今天就给大家剧透一波，这个南京豪宅新卷王————中信泰富地产·九庐！目前项目虹悦城展厅正在展出中，产品及户型信息有所披露，相关节点动作也有曝光，一起来看！

01.

中信泰富地产·九庐

预计7月底公开售楼处及会所，8-9月首开！

据置业顾问消息，目前项目售楼处是在建状态，预计7月底公开售楼处及会所，其他样板间实景要等到8月，预计9月首开（快的话也有可能8月首开）。

02.

上海九庐二手价高达20万+/平，

陆家嘴同款豪宅“南京九庐”洋房放风6万/平！

中信泰富地产将旗下得意之作“陆家嘴滨江豪宅九庐”搬到了南部新城，安居客上上海九庐二手房成交价已高达20W+/㎡，同一产品系的“南京版九庐”将卖多少钱，成最大悬念。

据置业顾问消息，南京九庐一共10栋楼，包括：

4栋洋房（6-9F），户型面积200㎡-230㎡，放风价在6万/平；

6栋小高层（17F），户型面积125㎡-150㎡-180㎡，放风5万+/平。

此外，据悉首付最低可1.5成，交付时间在2026年8-9月。

03.

五大户型图曝光，南部新城稀缺200平+洋房户型来了，得房率超80%！

中信泰富地产·九庐已公开全系户型，洋房主力户型面积段为200㎡、230㎡（得房率超80%），小高层主力户型面积段为125㎡、150㎡、180㎡。

值得注意的是，项目此次打造区域板块内首个200平以上的洋房户型，而且在产品设计上，无论是洋房还是小高层，都做到了全系列四开间朝南，可以说是在尺度和格调品位上都做到了无可比拟。

洋房户型：

小高层户型：

04.

外立面拿下多个区域首例，弧形转角+落地外平推窗+3000k色温极具辨识度!

中信泰富地产·九庐，光一个外立面就打下了多个区域首例：一是南部新城首个流线型外立面，以弧形元素搭配塔冠设计，每层都做圆弧铝板线条装饰，楼栋顶冠可发光设计，越夜越美丽。

据悉外立面做的是干挂铝板，颜色呈米色系的暖色调，外立面哪怕是北面一些山墙细节，用的也是干挂铝版。

二是创新将色温概念引入立面设计，选用了3000k色温铝板，呈现出肉眼感觉最舒适的色温。

三是板块首个落地外平推窗设计，美观度、通风性更佳。

这样的建筑极具辨识度，未来有望成为区域新封面。

05.

入户大堂弧形石材+金属线条，高端气质拿捏了

项目入户大堂立面也是曲线艺术，用的全都是石材，还是弧形石材，金属线条勾勒，高级有质感。

06.

约9000㎡立体景观+约160m景观中轴+三重叠水，大手笔美景期待呈现

项目打造"九庐七境”，约9000㎡立体景观，横向约160m景观中轴之上，将无界之门、四季庭院、琉璃水院、艺术光庭、石韵流瀑、镜水浮桥、九庐书屋等七境串联，呈现一幅磅礴的立体流动画卷，成就艺术滋生与栖息之地。

其中也有利用地块高低差打造的“三重叠水”，听起来就很美，期待早日面世。

07.

约2000㎡会所+约2000㎡的5大主题泛会所，拓展豪宅生活社交场

项目融入“人生十乐”的主张，臻造九庐·十樂的意境。约2000㎡动静双会所及2000㎡的5大主题泛会所（架空层），拓展生活的尺度。

其中地下会所利用双下沉庭院做了完美的动静分区。左侧的动区，包含了酒廊、泳池、健身房、瑜伽房等功能。右侧的静区，包含了茶艺区、棋牌室、茶室等功能。

还创新性地将社区景观融入架空层，让建筑内外边界感消弭于无形，成就社区内更舒适、更轻松的开放式空间。

08.

配六恒科技系统+全屋净水系统，打造健康智慧人居

项目还配备了六恒科技系统（恒温|恒湿|恒氧|恒智|恒静|恒洁）、全屋净水系统等智慧人居，提升舒适居住体验，感受四季如春的惬意。

09.

占据南部新城核心地段，近大校场跑道公园+地铁学校

项目地段位置也很“核心”，位于大校场跑道公园旁，临近地铁5号线神机营站（在建）、6号线夹岗站（在建），附近还有南京外国语学校、江苏省文化艺术中心，中芬合作交流中心、中国第二历史档案棺等等。这里区域规划能级很高，也因此一直备受房企和购房人的关注！

南京中信泰富九庐

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