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搜狐焦点池州站 2025-07-08 11:20:52

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澜庭湾项目坐落于苏州姑苏区吴门桥街道，地理位置优越，真正做到了江河景观与城市便捷的完美结合。该项目的参考均价为36000元/平米，考虑到其所处位置的优越性及项目自带的高绿化率和低容积率，价格方面相对划算。特别是为数不多的四室户型，其建筑面积从152㎡到156㎡, 确保了家庭居住空间的舒适性。

澜庭湾基础信息介绍

澜庭湾项目由苏州市胥江致新城市发展有限公司开发，总规划户数为153户，分布于7栋高端洋房中。此项目的绿化率达30%，容积率为1.49，体现出项目在整体规划上的用心，使得每位业主都能享有相对宁静和私密的居住环境。开盘时间定于2024年12月，预计将吸引大量购房者的目光。此外，澜庭湾的产权为70年，保障了长久的居住权利。

澜庭湾优缺点

优点方面，澜庭湾项目最大的亮点无疑是其独特的地理位置，傍靠京杭大运河与胥江，使得居住环境优雅、景观资源丰富。同时，区域内交通十分便利，地铁5号线双桥站距离项目约500米，方便居民出行。项目周边生活配套设施齐全，从商业中心到医院、学校等应有尽有，极大地方便居民生活。然而，楼盘内车位共计283个，考虑到153户的规划，有点紧张的问题可能会影响部分业主的生活体验。

澜庭湾配套怎么样

澜庭湾周边商业资源丰富，新开业的胥江天街、狮山美罗、泉屋、狮山天街等大型商圈均在项目1.5公里范围内，为居民提供了充足的购物选择。此外，澜庭湾周边的教育资源也非常出色，汇聚了上海戏剧学院附属姑苏实验学校、胥江实验中学、劳动路小学等优质学校，为孩子的教育提供了良好的环境。医疗方面，距离项目约3公里范围内，有苏大附二院、苏州中医院等多所优质医院，这些都为业主的健康生活增添了保障。