珠海2025华发湾玺壹号(华发湾玺壹号)首页网站-湾玺壹号欢迎您-楼盘详情
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华发以旧换新模式，可以置换“科技+新一代好房子”，包含华发·琴澳新城、华发·湾玺壹号、华发·横琴玺、华发·四季云山、金湾华发新城、华发·又一城、华发院子、华发九洲·翠湖香山、华发·天銮、IFC琴澳湾1号等10个项目。
从个别城市开始试点，到如今全国已有超百城陆续推出住房“以旧换新”政策，政策刮出的数据旋风，正在不断更新。
看向珠海，华发对于“以旧换新”的探索和实践，已切实进入实操层面，并已取得亮眼的成绩：
截至目前，华发“以旧换新”活动累计辐射超35万人，意向置换客户7983组，率先进入“换新”行列家庭502个，成功助力超132个家庭置换新楼，成绩让人由衷赞叹！
而这般成绩背后，离不开华发“收购+0佣金帮卖”双轨驱动模式。
在收购模式下，符合条件的旧房，华发直接下场真收购。
要知道，全国的“以旧换新”，基本都是政府牵头，但由房企主导，并且亲自下场帮业主回收旧楼的却并不多，因为这是换房最难的一关，华发作为珠海的龙头国企，扛起重任，彰显国企责任担当，以全国独一档的“真收购”模式，主动帮你把旧房问题解决。可以这么说，你手上的二手房，只要满足条件，就可由华发“真收购”，整个流程大概在30天左右，帮你把二手房迅速卖掉，让你快速住进新家。
在帮卖模式下，华发0佣金帮业主卖旧房，以强大的资源助力业主置换新房。
结合两种“以旧换新”模式，华发“以旧换新”席卷一波波热度，真正有效地帮购房者置换新房。
华发湾玺壹号，稳居珠海豪宅销售榜前列再度升级，与华为携手搭建了华发科技+好房子智慧样板间，前置未来智慧生活体验，以不断升级的产品力，收获全年热销佳绩。
项目基本信息
总建筑面积：262907㎡；
项目可建设用地面积：74523㎡
地上建筑面积：197953㎡
地下建筑面积：70029㎡
地上计容面积：188006㎡
容积率：2.52（综合）
总户数：1294户
停车位：1700个
# PART.01
地段价值无可复制
地处澳门-横琴-十字门的黄金三角，约1公里上港珠澳大桥，串联横琴，对望澳门，三面环山，直面一线无遮挡海景。
这里是城市的核心，是未来的焦点，是您理想生活的起点。
教育“零”距离+前沿国际化生活
打动珠海“质换”圈层
以华发·湾玺壹号为圆心，你会发现，片区优质教育资源均为项目所用，关键的是，项目将设有专属通道，直接通往汇文中学，与十字门小学又仅一路之隔。
超240㎡超级大盘
与中心无界 5大超集配套群
总部办公集群：珠海中心大厦、珠海国际金融大厦、IFC等，大湾区西岸企业总部湾
国际会展集群：珠海国际会展中心一二期、会议中心，产业城市驱动引擎
星级酒店集群：瑞吉酒店，华发喜来登酒店、珠海会展行政公寓，面向世界的待客之道
旗舰商业集群：超17万㎡十字门商都旗舰商业，永旺超市，2大市民邻里中心在旁
今天，我们就以华发湾玺壹号的几个优秀户型为例，来探讨一下什么样的户型才是真正的好户型，并为即将购房的朋友们提供一些参考。
南向四房大开间
建面约129㎡四室两厅两卫
/ 01
这个户型以南向四房大开间为特色，拥有约6米的南向阔景大阳台，阳光洒进室内，带来无与伦比的明亮感。
客餐一体化设计，使得空间更加开阔，坐在客厅就能享受绝佳的观景视野，生活的每一天都如同置身于自然之中。
超高使用率的低密洋房
建面约143㎡四室两厅三卫
/ 0２
这款四室两厅三卫的户型，凭借超高的空间使用率，带来了约200㎡的奢阔感受。
约6.5米的奢阔大横厅，非常适合与朋友聚会，窗外的安缦系园林更是为居住舒适度加分，生活在这里，仿佛置身于世外桃源。
IMAX级瞰海大平层
建面约185㎡四室两厅三卫
/ 0３
一梯两户的设计让你在早高峰出门时不再担心拥挤，让生活更为惬意。巨幕瞰景阳台将一线山海风光引入家中。
南向双套房设计让家人与父母同住时也能享有私密空间，生活的品质感瞬间提升。
豪华瞰海大平层
建面约249㎡五室三厅三卫
/ 0４
这款五室三厅三卫的户型，拥有约11米的巨幕阳台，居家时可以观赏澳门的烟花秀，零距离感受一线山海风光。
LDKB宴会级方厅设计，让你在家中也能享受聚会的乐趣，厨房、餐桌、阳台各自发挥独特的功能，生活丰富多彩。
产品优势
对标全球豪宅地标理念，打造现代艺术感超流体立面，超高颜值
奢宅铝板玻璃幕墙体系 | 尊崇重檐塔冠 | 匠心精工用材
双层蓝灰中空Low-e玻璃，填充惰性气体，隔热隔音 |“豪车镀膜”级别夹胶栏杆，隔绝紫外线，保护隐私
华发新一代TOP系 湾区壹号作品
好的归家生活场景，助您层层过滤喧嚣繁杂与压力 归家途中 找回自己
对标全球豪宅地标理念，打造现代艺术感超流体立面，超高颜值
奢宅铝板玻璃幕墙体系 | 尊崇重檐塔冠 | 匠心精工用材
双层蓝灰中空Low-e玻璃，填充惰性气体，隔热隔音 |“豪车镀膜”级别夹胶栏杆，隔绝紫外线，保护隐私
北大门|礼遇约97米宽重檐塔冠大门，百年迎客松，“四水归堂”内修气质
南大门|东方隐奢优雅静谧，礼遇入口，静谧归心
南入口 | 自带珠海首个社区自带私属悬浮水上社交书吧，满足归家、阅读、社交等多重场景需求
车行归家路 | 极致仪式感 星光相伴车行归家路
智能车牌感应+归家途中全程车库亮灯巡礼|高端酒店同款星空顶车马厅 | 阳光车库，人车分流
府系超配更宽车位尺度，停得下加长款劳斯莱斯| -1层大理石墙壁铺贴大堂，更尊贵的泊车体验
会所的负一层功能作为会所主要的活动空间，约2500㎡，恒温泳池、私宴厅、健身房、瑜伽室等，为业主提供了多种的休闲选择。从健康、亲子、会客等多维度出发，为客户提供更为周到、专业的服务。无论是商务会谈、欢乐派对、高端接待、运动健身，在会所内皆可实现，为业主带来五星级酒店般的生活体验。
约 6.2万㎡藏品级园林，打造零瑕疵度假奢感，隔绝外界喧嚣
四重缦系主题，一步一景，伴随您仪式感归家的每一步。
景观与游泳融合，平台岛屿、绿岛相互相互呼应
我们用一座私属的巴厘岛无边际泳池，盛满了度假的愉悦，就等你。
户外溪流花园|半岛池畔|漂浮卡座|乐享童年等园区配套
让业主归家沿着风景线，移步异景，绿意盎然。
经过缦樾客厅、沿着清风馥郁，漫步在林荫小径、水榭林间、半岛池畔、溪上座等园区配套
感受着水榭林间的欢乐。您可以在这里思想无束缚地放空，使心灵在静谧的氛围中得到治愈。
对内沿着度假风格走廊、热带景观、归家植被。
在这里，自然和居所彼此相融，业主信步庭院，也能感受到山河的流动与绵长。
对外一线勘海，对内漫步其中，仿佛归家路置身水上岛屿
漂浮会所、林间会客让圈层生活更加丰富，廊下归家让业主悠闲散步观四时风景。
缦岛主题水上归家，虚实与疏密之间互相交融，让人与自然的交互；
每个家庭成员在这里都可享受到悠闲惬意的互动时光。
我们为您打造17种不同玩法的架空层泛会所，满足幼-青-中-老全龄段需求，从认识你的邻居开始，一起让社区生活更有温度。
架空层规划开辟party house，容纳每一次家人欢聚的社交场景:
观心茶室|听风亭|三两好友欢聚于此，一盏茶，一壶酒，笑谈人生百态。
台球桌|乒乓球桌|好友相聚多元选择，享受运动出汗带来的多巴胺
殿堂级观景入户大堂，大理石奢石+金属质感格栅+温馨感暖白色灯光
私家尊崇礼遇，洋房组团独享专梯入户设计，无感通行，归家仪式感拉满。
中央经济工作会议基调延续，也进一步强调要“持续用力推动房地产市场止跌回稳”。
在如此重磅的政策护航下，相信全国楼市都将真正开始触底并走向回暖。
总结来说，2025年，将是政策油门将继续踩到底，放水刺激，拉动经济、稳股市、稳楼市，提振信心的一年。
❊❊ 【华发湾玺壹号】（珠海 十字门）❊❊
❊❊华发湾玺壹号开发商电话:400 112 1828【☎☎已认证】❊❊
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❊❊华发湾玺壹号售楼中心电话:400-112-1828【☎☎已认证】❊❊
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