瑞吉酒店携手万瑞府西安首秀 为何又是高新区?

从西安瑞吉酒店在互联网首次曝光开始，“选址”、“设计”、“开米综合体”、“橙色水晶盒子”、“西安豪宅”、“万瑞府”....成为被提及和讨论最多的关键词，落户高新区唐延路，融合城市与品牌文化、建筑与空间管理、美学与环境设计的多维度感官体验，它们究竟会以怎样的打开方式，呈现于西安人面前？

话语权与号召力，瑞吉的奢华磁场

当我们在讨论奢华酒店的时候，我们究竟在讨论什么？硬装、设计、服务……无外乎这几点。但不为人知的是，品牌话语权和消费号召力更为业界看重。

瑞吉不仅仅是全球酒店界的头部品牌，也是世界高端酒店发展史的见证者，自1904年阿斯托为了与社会名流举行派对，在纽约开出排名前列间瑞吉酒店，St. Regis这个名字，便在此后100多年的时光里，于全球多个精彩目的地绽放，并先进至今。

第五大道的地标性建筑－纽约瑞吉酒店

从美洲加勒比海岸，印度洋，再到中东沙漠与亚欧大地，面对不同的文化与风土人情，瑞吉带来了尊贵礼遇与优雅传统，亦在恪守着对消费群体的承诺，并始终将品牌话语权握在手中。

尤其是2016年，万豪以122亿美元收购喜达屋，一举成为全球酒店数量最多、市值较高的跨国酒店集团。曾占据喜达屋头牌的瑞吉，如今亦凭借话语权，成为万豪集团的压舱石，与丽思卡尔顿支撑起整个集团的塔尖。

一方面得益于双方会员体系的打通，瑞吉成功实现对精准圈层的投射，从内容到形式都有了更强的发挥空间。

另一方面在消费号召力，瑞吉品牌被赋予了三大迷人气质：少有的贵族式管家定制服务、最现代最潮流的先锋科技应用、名流社交时尚风潮的引导者。这种特殊的情感，一直伴随瑞吉所触及的感官世界。

事实上，较先进的品牌，往往与最充盈的城市相互成就。融合了恒久精致与现代艺术的瑞吉，以少有的奢华、妥帖周到的服务和典雅高贵的环境闻名于世，也让其对选址有着近乎苛刻的标准。

长久以来，西安作为国内高星酒店的重镇，对奢华旅居方式有着独特理解。不凡的城市气度与深厚底蕴，自然令各大酒店品牌跃跃欲试，渴望在文化的时空里达到品牌输出与商业价值的共赢。高新区，无疑是这片“兵家必争之地”中较具分量的标签。

这一次，为何又是高新区？

要知道，一家奢华酒店从选址到落户，除了必要的客群基础，区位条件与物业质素不可或缺，区位条件在很大程度上决定了营收的天花板，物业质素则事关酒店能否持续散发旺盛活力。

唐延路的区位优势，显然与背后的高新区一脉相承。

2021上半年，西安高新区GDP达1300.99亿元，占全市GDP的25.5%；更为亮眼的是，在这其间，高新区完成提升改造城市绿地41.43万㎡，新增城市绿地107.68万㎡。瑞吉所在的唐延路，如一条“铂金大道”，既是衔接高新一期、二期的大动脉，也是一条蓊蓊郁郁的中央绿轴。

唐延路城市绿廊

放眼世界各大都会，自然景观与现代楼宇的相互搭配，往往成就先进的城市环境。比如纽约中央公园，利物浦伯肯海德公园，都柏林的凤凰公园，均为城市人居与商业发展和谐共生的典范。

国内如上海瑞吉选址静安寺商圈，香港瑞吉与国际会议中心比邻，深圳瑞吉高居100层的京基金融中心，刚刚开业的青岛瑞吉同样是海岸线上的特别地标。瑞吉所到之处无不扮演惊艳的城市封面。因而外界更有理由相信，西安瑞吉在落位上，只会专注于城市最稀缺的地段。

当然，优质的资本集群和高度发达的产业结构，也在不断催生区域高密度、高品质的消费行为。

国内外头部企业入驻，带来更强劲的消费能力，良好的教育背景、多元化的社交场合与日益优渥的物质条件，使人们对衣食住行提出更高的要求，亦倒逼城市配套的转型升级。择优而栖的唐延路能在多轮竞争中蓬勃向上，与它不断更新换代的城市界面密不可分。

西安瑞吉酒店

当一场关于审美情趣与品质价值的革命上演，越来越多富有国际前沿设计的楼宇拔地而起，其中不乏多个酒店项目。

目前，丽思卡尔顿、万豪行政公寓、华邑、香格里拉、希尔顿、君悦、洲际逸衡等高星酒店，都在唐延路南北星罗棋布，各据山头。高星酒店的扎堆，代表这座城市的酒店业正走向一个新的高峰，这个过程，伴随着行业人才的回流而不断加快。

此时此刻，开米综合体的打造，一出场即顶流。

高新开米综合体

在城市地标的背后，能够将瑞吉酒店引入西安，绝不仅仅只是对奢华品牌的执念，更有开米团队打造高端产品的魄力。当背后的项目万瑞府不再“犹抱琵琶半遮面”，而是从幕后走向台前，以190套城市先进奢宅先进整个西北的人居高度，瞬间成为行业焦点。

高新开米综合体由西安瑞吉酒店、万瑞府公寓，两栋甲级写字楼和艺术商业中心构成，占据唐延路中段最后一块核心区位，在周边已拥有超过6家五星级酒店的背景下，万瑞府的入局，可以说是城市空间“升华”的必然结果。

不止地标，还有东方哲思的契合

用地标来形容高新开米综合体，可能还有点单薄，因为西安向来不缺建筑地标，缺的是能够将优秀筑造理念付诸实践的执行力。

而万瑞府与瑞吉的共同出发点，在于激发人们对奢华意义的重新思考，真正的奢华不是高高在上的触不可及，而是一种难得的安静和温度，拉近生活并直击人心，最终抵达人生的理想国度。

万瑞府一角

从最终确定的效果图来看，高新开米综合体将严谨的优雅诠释得酣畅淋漓，它无需强调其高端、奢华等特定标签，却能将那些丰富的时间阅历和年代更迭的故事浓缩于内，使之成为高新天际线中一处独特风景。

在项目起势中，万瑞府瞄准的，无疑是为特定场域下的特定人群，定制非同凡响的城市居所，这一理念与瑞吉的品牌定位再次不谋而合。那些钟情于瑞吉的人，被场景更丰富的万瑞府深深吸引，也在情理之中。

围绕平衡人与空间的二元关系，万瑞府集合CCD与HBA两大国际一线设计事务所，在同一项目内进行两种不同风格的演绎，针对不同空间需求的人群，提供高贵而不浮夸，雍容而不呆板，前卫而不张扬的生活主场，打造全屋成品美学空间。

440㎡空间效果图 / CCD

298㎡空间效果图 / HBA

值得一提的是，万瑞府外立面精心采用阿鲁克邦铝复合板铺装，以精确到毫米的开缝悬浮挂板工艺铺贴完成，金属幕墙优质调和了德式安博格卢红与灰色基调，这在西安当前所有楼宇中都不曾出现过。阳光映衬之下，冰冷的墙体被赋予时尚的温度。

在“中体西用”方面，项目注重回归东方审美的雅致趣味，并遵循中国传统的围合式构图来布局景观空间，由此形成「远山—中庭—近楼」的视觉纵深感，使住宅区、酒店区、办公区彼此相望。

这种纵深感通过山石与植物相交错的层次递进，来演变秦岭山脉的自然起伏，凸显《千里江山图》的山峦走势，致敬千年古都。从空中看，整片草坪如同卷轴般伸展，末端一侧扬起，水系由此顺势落下，灵动飘逸，衍生为园中自在绵延的山形小品。

为了打破“高端综合体不能做好园林”的桎梏，万瑞府不断追求显与隐的美学，既以先进的设计与多元的艺术氛围，为到访者营造出新意独特的体验；又集合最前沿的科技应用，为用户构建全新的室内生活场景。

比如，万瑞府独创的WONDER科技系统，从声、光、气、温、水、湿六大人体工学所需出发，打造出恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒怡、恒静的居住环境。

再如更优质的毛细管天棚辐射系统，时刻将温度控制在舒适范围之内；空气净化系统则采用医用级离子瀑技术，纳米级过滤，无滤网耗材，效率恒定；而对湿度进行特殊处理的模块，就很好的隔绝了霉菌滋生。

除此之外，旭格系统窗、吉博力同层排水、霍尼韦尔全屋水质净化系统与特殊处理的楼板隔音垫；由黎欧思布设的光影艺术，进一步优化室内光线环境，让回家、离家、迎宾、娱乐和睡眠都更有仪式感，这些举措无不与国际主流奢宅接轨。

建筑外立面效果图

当我们再次聚焦项目外围，教育、医疗、商业、政务服务等设施配套的完备清晰可见，唐延路早已不再是刻板的“开发区”，而是城市中心生活的优选之地。

要知道，深谙绿色建筑之道的万瑞府，已先后取得LEED金级预认证、WELL金级预认证、BREEAM预认证等国际机构的权威证书，是西安少有同时获得三项认证的建筑作品，将其归类于生活居所，或许已无法囊括万瑞府所蕴含的造物哲学，毕竟下一个高峰，只能由他自己来超越。

在愈发寸土寸金的高新区，与其称它为开米综合体，不如称为城市地标建造师，它与西安城市地域的契合，与历史同脉络、共呼吸，扎根一处的创作愿景，独具创想，匠心精造，至少在眼下很难再有第二个。