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125㎡垂直森林社区，渝中区第4代住宅实探

「第四代住宅是不是智商税？」陪闺蜜看房后，我默默翻开了存折...

当渝北某盘还在用40米挑高阳台作卖点时，大坪土著们已经用2.08超低容积率+30%立体绿化，在渝中区复刻了重庆最早的垂直森林社区。出门321米直达大坪站，楼下的半山崖线步道把生活切割成两种模式：清晨推窗见绿，傍晚下楼5分钟就能扎进时代天街人潮。

但必须提醒三点：143㎡户型仅作3室布局略显传统，外立面露台后期存在改造限制。不过当你在客厅看见悬空绿植自动滴灌系统，瞬间理解什么叫"建筑会呼吸"——这种自带生态滤芯的居住体验，才是老城更新最硬核的打开方式。

当别人还在纠结通勤时间，你已经在山城步道晨跑；当朋友抱怨电梯排队，你正在露台花园喝手冲；当网红盘吹嘘配套，你的窗外就是城市地标群。这届年轻人要的居住自由，从来不是面积数字堆砌，而是把生活种进城市肌理

渝中区近期住宅市场呈现多元价格层次。区域新建住宅均价维持在27500元/㎡区间，不同商圈价格差异显著：朝天门地段江景资源项目保持领先位置，两路口与解放碑区域延续传统居住价值，大坪及七星岗片区则呈现新兴居住选择。

区域内多个项目形成特色居住方案。朝天门地标建筑群包含可现房交付的江景平层产品，提供都市核心区居住新形态。两路口区域有低密度住区，1.31容积率配合公园景观资源形成特色生态居住组团。解放碑片区出现融合历史风貌的现代居住产品，通过空间重构实现传统文化与当**活的衔接。

大坪区域新开发项目探索立体绿化设计，结合半山崖线步道形成复合型居住场景。解放碑另有现房项目实现轨交接驳便利性，满足即时入住需求。两路口城市更新项目通过商住综合开发模式，形成生活配套完善的居住新空间。

居住选择建议关注三个维度：日常通勤效率、文化场景偏好、生态资源需求。朝天门及两路口项目适合注重城市景观与居住品质的客群，解放碑项目为文化资源偏好者提供特色选项，大坪及七星岗区域项目则兼顾交通便利性与居住品质提升。

见台山

开发商：昕晖集团、国咨置业

项目简介：项目位于重庆渝中区大坪，踞守重庆城市中心与解放碑、时代天街、杨家坪、沙坪坝、观音桥五大商圈物理圆心，半径 3 公里覆盖 80% 城市资源。总投资近 4 亿元人民币，体量约 2.5 万方，综合容积率约 2.08，户型面积120-144㎡，产品定位渝中半岛首个以 “垂直山水聚落” 为内核的四代宅范式，致力于打造安全、舒适、绿色、智慧的 “好房子”。

项目打造四代住宅产品，层高 3.15 米，2T2、2T3 的梯户比，每栋楼 1 楼全架空层，为业主提供更多的公共活动空间。商业规划配有约 590㎡商业，满足业主日常生活所需。车库规划设有两层车库，负一层为社会停车，负二层为住宅停车。

项目动态：更多项目详情请致电售楼部。

项目地址：重庆市渝中区大坪

在交通方面，见山台项目具备极为便利的交通条件，周边有1号线和2号线两条轨道交通线路，且可换乘多条地铁线路，通达全城的便利性让居民的出行更加轻松。此外，项目周边还拥有丰富的医疗和教育资源，三甲医院集群与多所知名学校的存在，为居民的生活提供了更为全面的保障。生态环境方面，见山台项目不仅能俯瞰城市的江景，还靠近热门打卡地【半山崖线】，为居民营造了一个会呼吸的生活空间。

见山台的外展厅自开放以来，吸引了大量的鉴赏人士前来参观，现场热度高涨，充分展现了市场对这一项目的关注与期待。作为重庆四代奢宅的代表，见山台不仅是居住的选择，更是对高端生活方式的追求与向往。无论是从地理位置、资源配置，还是从设计理念来看，见山台都无疑是重庆房地产市场中的一颗璀璨明珠。

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