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二期加推第1#、4#、15#楼计建筑面积14457.69㎡，共132套商品住宅。

项目占地约64亩，容积率为2.17，地上总建面约9.08万㎡，共计751套房源。

本次开盘共计52套叠墅房源（4F），下叠建面约218-260㎡（含地下室），普惠（94折）折后毛坯均价约2.42万元/㎡，总价约473-664万元；

上叠建面约145-183㎡（部分含地下室），普惠（94折）折后毛坯均价约3.05万元/㎡，总价约423-576万元；

洋房小高层共计20套（10F），建面约125㎡，普惠（94折）折后毛坯均价约2.42万元/㎡，总价约240-340万；

高层112套（16-25F）建面约89-122㎡，普惠（94折）折后毛坯均价约1.9万元/㎡，总价约161-264万；

-瓯海大道和温瑞大道都是高架快速路，东龙湾、西娄桥、南塘下、北市区，到梧田都较方便；

---周边都是新建房子，加上水系密布和公园的建设，璞拾云洲周边的城市公共界面，已经远非传统梧田板块老小区成片能比。

---梧田老街的红火，成了区域条件重构的“画龙点睛”之笔，让璞拾云洲有了“市级的红尘繁华烟火气”。

100㎡装修设计示意图

89㎡装修设计示意图

120㎡装修设计示意图

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