长沙绿城金泓·文澜樾华售楼处提供高端改善户型，主打负公摊、高得房率，采用错栋布局与曲面立面设计，稀缺房源稀缺。售楼处电话:400-159-1788转接3333【已认证】
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项目规划
项目总占地面积约21.56亩，总建面约6.34万㎡，计容面积约4.91万㎡，容积率3.43。
整体规划5栋住宅，总计331套房源，其中对外可售房源仅287席，另有44套为定向房源，房源稀缺度极高。项目采用
错栋式布局
，有效拉大楼间距。
在售产品采用二梯二户纯板设计，打造128㎡、143㎡、170㎡、226㎡四种稀缺负公摊产品， 得房率可达约120% ，这源于其对建筑空间尺度的精准把控与深厚功力。
项目主大门整体横向延展超 32 米，竖向高度约 7.8 米。主体立面，进口卡拉麦里金干挂石材为主，搭配项目专属定制曲面金属飞檐，与住宅外立面铝板材质统一；顶部雨棚，大面积超白钢化玻璃顶 + 氟碳喷涂铝合金龙骨，内置隐藏式线性暖光灯带。
建筑外立面别具一格，将打造为 湖南首个飞檐立面 ，采用曲面造型打造流动的曲线与飞檐，兼具艺术美感与奢华质感。项目南向采用三玻两腔玻璃，构筑超高窗墙比，更有效隔绝外界噪音。
户型设计
项目规划建面约128-226㎡纯改善新规户型，仅287席，圈层纯粹。
全系一梯一户私梯入户，独立前厅拓展专属使用空间。室内LDKB一体化通透格局，南北双阳台、多套房设计为标准配置。
对照长沙主流新规改善盘户型数据，文澜樾华空间使用率形成断崖式领先： 整体得房率 113%-117%，143㎡主力户型含私梯前厅最高突破121%。
建面约128㎡的户型： 套内面积144.8平， 得房率113.1%。
建面约143㎡的户型: 套内面积159.6㎡+10㎡左右的搭板和封窗，实际 得房率接近120% 。
建面约170平方米的户型： 套内面积185.8平， 得房率109.2%。
建面约226㎡的户型：六房两厅四卫复式跃墅 ，以复式格局实现动静分区，奢配独立电梯厅，最高赠送面积可达约68㎡。
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