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该项目由东西湖区国资拿地，引入联发代建，约1.8的容积率，5栋高层、7栋叠墅，3.1米的层高，南北双空中花园的高层，产品堪称“王炸”，极具震撼力！

楼盘详情：

3.1米层高，270°空中花园

超高得房率

根据规划，联发向湖共规划了5栋高层和7栋叠墅，为真四代住宅，也是东西湖区首个第四代住宅。

从外立面效果图来看，高层基本是户户带空中花园设计（从相关宣传看，项目高层奇偶层错开布局，户户拥有约6米挑高空中庭院）。

规划数据显示，该项目总占地面积约2.8万方，总建筑面积约8.8万方，计容建筑面积约5.1万方，空中花园面积约4327.93平，容积率约1.8，共336户，共462个停车位，车位比约1:1.37，户均建面约151.9平。

经济技术指标截图：

（来源于规划方案公示，存在后期调整可能）

从平面图看，高层位于叠墅的东、北部，且错开布局，这样保证了高层每栋楼都有更好的景观视野和采光；社区主入口处规划了下沉水景。

从平面放大图看，项目高层是板式结构，但南北均有较多突出的部分，可能就是空中花园。

在发布会现场，项目户型图正式亮相，真四代住宅，户型也非常能打！

从发布会了解到，项目高层分奇数层和偶数层设计，其中，高层主打建面约143-158平大平层，最高实际得房率可达126%；叠墅主打建面约150-178平产品，最高实际得房率可达245%。

项目产品一推出，就是“王炸级”的，约270°空中花园，超高得房率，在四代产品中，也是佼佼者。目前项目售楼部还没有开放，更多信息，还需要等待。

偶数层建面约158平户型，四房两厅三卫：

该户型不仅南北通透，三面采光，还设计了双主卧，南北双阳台，并且带270°的空中花园+180°的露台，根据现场展示信息，最高实际得房率高达126%。（得房率数据来源于发布会现场PPT，本文无法核实准确性，请以实际为准）

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