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⭐南京招商局中心·臻境✨✽✽✽✽

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楼盘名称：招商局中心・臻境

物业类别：普通住宅、大平层

开发商：南京玄盛房地产开发有限公司

楼盘地址：玄武北苑东路与大壮观路交汇处

销售状态：在售

开盘时间：2023 年 10 月 23 日

交房时间：2025-10-31

产权年限：70 年

建筑类别：板楼

装修状况：带装修，装修标准 4600 元 /㎡

项目特色

品牌实力：由招商蛇口打造，作为全国 TOP10 开发商、万亿央企，品牌信誉度高，开发经验丰富，其物业招商积余更是中国物业服务百强企业综合实力前 10 名。

地段优势：占据南京主城中心新玄武板块的核心位置，红山街道丹霞路以北、恒嘉路以东地块，东至北苑东路，南至丹霞路，西至恒嘉路北至华飞路，周边自然景观丰富，靠近钟山风景区与玄武湖。

交通便捷：在建地铁 6、9 号线上盖，周边还有地铁 1、3 号线，直线 3km 范围内有 7 个地铁站，包括迈皋桥、王家湾、红山动物园等，距离最近的地铁站是迈皋桥。周边直线 1km 内有 12 个公交站，22 路、131 路、72 路等 25 条公交线路畅达全城。

配套完善

教育资源：周边直线 3km 范围内有 45 个幼儿园，17 个小学，如樱花小学、鼓楼区第二实验小学等，11 个中学，如南京市科利华中学（铁北分校）、南京市第十三中学红山分校等。此外，还有南师附小分校、玄外附小分校、科利华（初中）分校、在建十三中（高中）分校 4 大名校环绕。

商业配套：以招商局中心商业为龙头，玄武新中心多个商业体围合，规划商业总体量约 210 万㎡，未来集聚程度将媲美 “新街口”，周边 3km 范围内还有 12 个商场，包括万谷・慧生活广场、常发广场等。

医疗资源：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线 3km 范围内有 13 个一级及以上医院，其中江苏省中西医结合医院距离楼盘 1.2km，南京医科大学第二附属医院（迈皋桥院区）门诊部距离楼盘 1.7km。

生态休闲：周边生态环境优越，紫金山、红山、玄武湖等两山一湖环伺，6 大公园环绕，周边 3km 范围内有 53 个公园，距离最近的仅 892m，非常方便日常休闲使用。

产品设计

户型多样：项目主推建面约 118-181㎡户型，包含 118 平 - 134 平的南北通透、三开间朝南、大面宽阳台的三居，以及 143 平 - 181 平的南北通透、三开间朝南、开放厨房的四居。

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