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据了解,新区2023G11,由招商建管携手招商蛇口南京公司代建并提供管理服务。从公布的规划中可以看到,项目总共不过9#住宅楼,小区并不大,但南向直面七里河的景观确是独一无二的,前排8-10层与后排三栋25层的高层形成高低搭配,视觉效果和排布上都非常合理,其或是这几年难得一见的真正和河景房。 七里江澜府由产投集团&招商建管合作开发,将打造江核首个四代青年住区,规划8-10F河畔洋房、25F瞰景高层,产品面积约102㎡-142㎡。项目城市展厅预计7月19日开放,位于江北虹悦城负一层屈臣氏门口。

从目前各渠道曝光出来的信息来看,项目设计细节满满!
因地制宜,七里河景观资源最大化
七里江澜府项目是由江北产投集团和招商建管联合打造,以四代宅设计理念,规划9栋楼,打造8-10F河畔洋房、25F瞰景高层,集第四代住宅、年轻力聚场、轻奢生活作品三大标签,打造轻奢松弛的“青年友好”社区。
项目因地制宜,采用“南低北高”的建筑布局,充分考虑七里河风光带这一不可复制的景观资源,最大化纳景入园,实现在家即可尽览七里河四季风景。
现代极简的建筑手法,彰显年轻的审美趋势
外立面采用玻璃幕墙、干挂铝板结合金属线脚收边,材质搭配简约大气,契合年轻审美潮流。项目窗墙比高达约0.41,大幅提升南向采光面,营造通透开阔的极致视野。

围合式布局,所有楼栋共享中央景观
精研地块特征,项目采取围合式布局,打造约7500平方米中央花园,所有楼栋共享中央景观。小区布局“一带一环一轴”的景观体系,构筑云台森境,抬高式设计让首层架空层与社区花园连通,天然的内外高差也进一步融合园景与七里河风光。

五大主题架空层+会所,约4150㎡复合共享空间
项目打造约2500㎡主题架空层+ 1650㎡共享会所,户均约8.8㎡超级公区。规划打造书吧、瑜伽&健身、电竞、轻食餐饮等多元场景,更大程度的贴合年轻客群的生活与社交渴望,成就比邻而居的理想生活场。

户型图首次曝光,多重惊喜揭秘
项目均为四代宅产品,户型面积区间102-142㎡,高层102㎡、114㎡,洋房127㎡、142㎡,项目延续市场上四代宅高赠送特征,基本全户型使用率达到100%以上。毫不夸张的说,七里江澜府为真正为年轻人打造了一个理想住区。从现场曝光的户型图看,多个设计亮点接踵而来:
亮点1:所有户型均实现四开间朝南设计,且通过露台错层设计实现“户户有景”。如此奢阔面宽既能保障客厅的尺度,同时也兼顾了整体户型的采光面和景观视野。
亮点2:最大化套内面积!项目在遵循设计规范条件下,最大化进行“阳台+露台”的面积赠送,其中阳台赠送面积按照设计标准顶格赠送。
亮点3:极致收纳空间,当收纳力成为户型终极需求,七里江澜府“巨象系神设计”正以空间榨汁机的姿态横扫市场,突破空间桎梏,让鸡肋角落变身黄金仓储,直接将居住幸福度再次提升!
高颜满配不止于产品,外部资源齐聚
项目5公里生活圈内配套完善。五横五纵立体路网交织,四线轨交交汇,高效出行速达全城;万汇城、虹悦城、启龙亲江公园、南京工业大学实验小学、南京安生学校(托马斯)、南京鼓楼医院江北国际医院、南京美术馆、江北图书馆等优质医教文体资源集聚,理想生活面面俱到。
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