上海三轮土拍|港城、浦发落子浦东新区 均底价成交

焦点财经Focus 2021-12-01 14:03:26
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港城集团45.1亿竞得浦东北蔡御桥涉宅地块;浦发集团25.1亿元竞得浦东川沙纯宅地。

焦点财经讯 耿宸斐 12月1日,上海继续进行第三批集中供地。今日,浦东将有9幅地块出让。

浦东新区北蔡御桥社区单元(Z00-0902)NH021b-05地块、NH021a-06地块、NH021b-09地块、NH021b-13地块,以底价45.1433亿元成交,由上海港康企业管理有限公司(港城集团)竞得,折合楼面价13489元/㎡,房地联动价62500元/㎡。

资料显示,该地块出让面积157921㎡,为混合用地,NH021b-05地块租赁住房,NH021b-09地块普通商品房、办公楼,NH021a-06地块商业用地、办公楼、普通商品房,NH021b-13地块科研设计用地。住宅套数下限合计2352套,其中NH021b-05含1702套,NH021a-06含405套,NH021b-09含245套;全装修比例100%,中小套比例不低于70%,保障房5%,无自持住宅要求。

浦东新区川沙新市镇D05C-13地块底价25.0919亿元成交,由上海市浦东新区房地产(集团)有限公司(浦发集团)竞得,折合楼板价27245元/㎡,房地联动价64000元/㎡。

资料显示,该地块出让面积46048.6㎡,为纯宅地,住宅套数下限1010套,全装修比例50%,中小套不低于80%,配建5%保障房,另需自持15%建筑面积用于租赁。

昨日,上海完成5幅纯宅地的出让,单日成交总额62.3791亿元。其中4幅地块溢价率均超8%。

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