上海三轮土拍|港城、浦发落子浦东新区 均底价成交

焦点财经讯 耿宸斐 12月1日，上海继续进行第三批集中供地。今日，浦东将有9幅地块出让。

浦东新区北蔡御桥社区单元（Z00-0902）NH021b-05地块、NH021a-06地块、NH021b-09地块、NH021b-13地块，以底价45.1433亿元成交，由上海港康企业管理有限公司（港城集团）竞得，折合楼面价13489元/㎡，房地联动价62500元/㎡。

资料显示，该地块出让面积157921㎡，为混合用地，NH021b-05地块租赁住房，NH021b-09地块普通商品房、办公楼，NH021a-06地块商业用地、办公楼、普通商品房，NH021b-13地块科研设计用地。住宅套数下限合计2352套，其中NH021b-05含1702套，NH021a-06含405套，NH021b-09含245套；全装修比例100%，中小套比例不低于70%，保障房5%，无自持住宅要求。

浦东新区川沙新市镇D05C-13地块底价25.0919亿元成交，由上海市浦东新区房地产（集团）有限公司（浦发集团）竞得，折合楼板价27245元/㎡，房地联动价64000元/㎡。

资料显示，该地块出让面积46048.6㎡，为纯宅地，住宅套数下限1010套，全装修比例50%，中小套不低于80%，配建5%保障房，另需自持15%建筑面积用于租赁。

昨日，上海完成5幅纯宅地的出让，单日成交总额62.3791亿元。其中4幅地块溢价率均超8%。