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【越秀·天悦江湾】

金水湾区主场·新一代大师雅奢藏品

【项目概况】

【项目地址】郑州市·金水区

【占地面积】69598.84㎡

【建筑面积】342003.96㎡

【产品面积】102-143㎡

【容 积 率】3.49

【装修状况】毛坯

大湾区豪宅大师 天字系塔尖豪宅

40载造城经验 请相信国企的力量

【越秀天字系新作 郑州塔尖滨水封面大宅】

越秀地产与金水控股，双国企联袂巨著金水全新改善藏品，越秀天字系新作，择址郑州城市文脉中心未来潜力高地金水北，高标准匠造越秀“天字系”作品，以四大建设标准重塑城市塔尖审美，以优渥的生态环境和低密住区重构城市发展格局，为满足郑州高阶精英人士人居需求而来，礼献城市人居升级之作。

品牌领先——越秀地产&金水控股

双国企 湾区豪宅大师 天字系迭代新作

金水控股：金水区人民政府100％控股企业，政府平台“AA+评级”，主笔金水区城市更新、建设金水自贸区（郑州国际金贸港）等城市重大项目

国企越秀，豪宅大师：越秀地产，中国第一代商品房缔造者，广州市场第一（数据来自克而瑞），大湾区豪宅专家。其母公司越秀集团为2022中国100大跨国公司榜单位列第11位，总资产超万亿（截至2023年6月底）

天字系，就是高定标准：越秀天字系顶流藏品——天悦江湾，珠江湾区上游的豪宅塔尖，全面迭新金水改善封面

区位领先——重定城市核芯坐标

全面对标大湾区 再造金水北下一个黄金二十年

国匠越秀再造金水北：大湾区宏图共绘的领军者，以比肩世界湾区城市更新样本，再造一座金水北

金水3.0发展核芯地位：依托金水自贸区未来前景，凭借超前于郑州的大城构想，从城市更新、新一代中产人居改善、国际级建筑与园林艺术美学、泛TOD超链都市圈、公园城市与度假酒店级会所生活等维度，为郑州主城零时差链接大湾区高端改善理想

规划领先——重构城市生态蓝图

约3.49低容+雷迪恩钻石排布+MAX约85M楼距

约3.49容积率：主城罕见约3.49低容大盘，释放更多清风与阳光，放眼金水区遥遥领先

楼栋排布：Radiant雷迪恩钻石传奇大师级楼栋排布，让每一栋楼都是璀璨明珠

约85m楼间距：最大楼间距约85M，媲美别墅的完美光影效果

封面领先——刷新城市封面颜值

现代美学与建筑艺术交相辉映，重新定义金水北地标

湾区地标大师：以打造IFC（广州国际金融中心）的国际美学标准，重新定义城市风景线

美学立面：精雕流线化立面、全景光幕玻璃、笔直的鎏金质感线条，呈现新世代建筑美学

入户庭院：兼具气场与内涵，为城市封面生活给足“门面”，做“豪门”赛道上的领跑者

奢享领先——标定城市人居奢享

约2600㎡酒店级雅奢会所，成就令人艳羡的顶奢日常

约2600㎡雅奢会所：用酒店式理念打造住宅，国际度假酒店级配套，恒温泳池、瑜伽室、壁球室、健身房、双私宴厅等十大会所空间，一年中少数的国际酒店尊享，在这里只是日常

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