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（*具体划片对口还需要以交房后教育局划片为准）

▍商业配套

步行930米左右到达假日乐园购物广场（但已经跟不上时代），再就是昙华林到螃蟹岬连贯形成的以旅游业态为主的商圈，2.3公里左右可以到首义商圈，距离楚河汉街约4.4公里。

*昙华林泛悦汇

▍医疗配套

步行1.6公里到湖北省中医院（三甲），2.2公里到武汉市三医院首义院区（三甲）。

▍景观配套

60米到武昌江滩，130米到辛亥革命纪念馆，1300米到粮道街，1400米到昙华林，1700米到黄鹤楼，2000米到沙湖，武昌最核心的人文景观资源都在项目2000米范围内。

外滩玺整体呈南北朝向布局，3号楼为正南北朝向，1、2、4号楼为西南朝向，1号楼因为整体是L型设计，159户型所在的单元为东南向。

其中1、2号楼6楼以上除了1号楼的159户型外都可以一线无遮挡看江，159户型6楼以上夹缝看江。

看出去的江景是南岸嘴、晴川阁、龟山电视塔还有长江大桥，是整个武汉现代化和自然相结合的最好的江景视野。

但有一点需要注意，项目隔壁还有一宗编号为P（2023）133号的地块，也是由华发代建，当前产品信息还未出来，如果建成之后可能会有一定的江景视野遮挡，尤其是对2号楼的江景视野遮挡，以后可能就看不到长江大桥了。

整体楼栋是错落排布，南北向楼间距最低是32米，采光视野没有大问题。

其中1、2号楼东西边户之间的楼间距是15米，对于1号楼的181平西边户客厅和2号楼的198平北向卧室有隐私性的影响。

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