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搜狐焦点池州站 2025-07-17 06:18:00
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项目基础信息

建筑面积:21.7万方

建筑形态:小高层

绿地率:35%

物业公司:海信自持瑞海物业

物业费:2.36元

车位配比:1:1.75

总户数:1044户/一期542户

楼栋数:一期9栋

参考价格:2.2-2.8万之间

装修标准:精装

容积率:2.3

层高:3.1米

公摊:18%左右

交房时间:2027年

户型面积:

128平三室两厅两卫

128平四室两厅两卫

143平四室两厅两卫

186平四室两厅三卫

233平四室两厅三卫

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户型图

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周边配套

1、交通:踞守济南经十路与凤凰路「黄金十字」轴芯,“中国北方GDP至高城市主干道”经十路通达全城,“南北发展带”凤凰路近而不邻。随着2027年高架贯通,让遥墙机场,济南东站,济南西站,长途汽车站实现了串联,项目出行利好大幅提高。

地铁配套:济南地铁动脉——济南最重要的地铁4号线,预计2025年底通车。将连结城市所有地铁线路,带领经十路进入真正的地铁时代。项目距4号线雪山路站仅约800米,15分钟抵达东城各大场域,半小时接驳全城要地,定义济南正脉真正的“心脏位”。

2、商业:万象城的高端消费、龙湖天街的家庭休闲、高新万达、雪山万达、融创茂的全龄娱乐五大商业体串联为“15 分钟商业闭环”

3、公园绿地:长岭山、雪山、莲花山三山聚宝盆格局,形成天然屏障,让商务区的繁华与山居的静谧在转身间自由切换

4、教育:海信斥资8000万打造全龄教育矩阵,加持凤鸣小学、历山双语新校区,打造育英矩阵。山东建筑大学在侧,实现基础教育+精英教育+大学资源的三向联动,构成区域人才培育的同频共振

5、医疗:1.5公里范围内,汇聚济南市中心医院东院区、山东省立医院东院区、银丰医疗广场等医疗矩阵,形成“基础医疗普惠+尖端医疗守护”的双轨医疗体系

其他补充信息

天赋稀贵土地基因 | 容积率仅2.3,精研17层纯小高层住品,约36-40米天际视野奢阔楼间距

全明光合车库 | 济南首个全维透景地库,实现景观互联,打造会呼吸的车库

零暗室生态革新 | 逆改8米高差,地势北高南低,只为0居住式公寓

三下沉庭院 | 首创封王礼序庭院,实现5D立体全维景观

航母级顶奢会所 | 约4000㎡航母级云端复合型会所,覆盖全龄段生活场景,以实用性构筑高频享受

济南最X大门 | 超奢阔尺度大门

三山贵胄 天赋地脉 | 踞守三山环抱贵地,以天然屏障构筑城市罕有的隐贵聚宝格局

2+1+1归家动线 | "2+1+1"人车电分流系统,地上全域无车化设计

台地叠景艺术 立体园林秘境 | 无感式林下通廊,突破传统景观平面化的局限,打造出层层递进的景观层次

800米绿岛环线 | 如翡翠项链环绕分布,串联全园空间

七大私域花园 院藏东方礼序 | 楼栋私属专属花园,领域感独享空间

两轴一环,君安九阙 | 打造全龄活动空间,覆盖从儿童到长者的多元场景

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