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【珠江·金瑶台】

优质教育省级昌岗中路小学配套

珠江金瑶台位于海珠西昌岗一带，原名为金瑶大厦，是2004年广州珠江建设发展有限公司拿下的宝岗路瑶头商住楼地块。

之后因1户拆迁户不满意赔偿，双方拉锯战开始，甚至进入司法程序。

直到2020年11月，双方签订《执行与和解协议》，“钉子户”正式移交钥匙！项目建设得以推进，并命名为珠江·金瑶台。

项目所属江南西板块，是海珠区体量最大、历史最长的商圈，从上世纪80年代形成至今，已将近30年。

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开发商：广州市珠江建设发展有限公司

占地面积：8703平

建筑面积：44096平

绿化率：35％

产权年限：70年

楼栋总数：2栋

总户数：392户

车位比：1：0.29

总层数：31层

层高：2.9米

梯户比：3梯6户

容积率：5

物业公司：珠江城市服务

物业费：2.8元/平

项目距8号线宝岗大道地铁站约280米，与2号线江南西站直线距离约850米，家门口即有双地铁覆盖。以宝岗大道为起点，7站可达珠江新城，近享便捷交通，不必再为通勤苦恼。区域内更有多条公共交通线路覆盖，可畅通无阻地到达中心各区。咨询热线：15012627238 蔡经理

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项目附近学府林立， 广州市江南外国语学校、昌岗中路小学、南武中学（岭南画派纪念校区）等，享受15年全龄优教，让孩子们在书香文脉中成长。周边更有龙骧大街、邓世昌纪念馆等历史文化景点，让孩子在新旧交替中感知城市生长的脉络。

小区正对面就是广州市江南外国语学校，昌岗中路小学也在1公里范围内，周边还有广州市南武中学、广州市第五中学、广州市海珠外国语实验中学等学府，由于项目属于沙园街道，所以它对口的是连市级都算不上，只是普通区一级学习的汇源大街小学。

项目占地面积约0.87万平方米，建筑面积约4.4万平方米，总户数约217户，分为2栋楼栋。

容积率为5.0，绿化率为35%。车位充足，约为1:0.29的比例。

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户型赏析：

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珠江金瑶台售楼处电话✅：400-150-5057

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案场预约制看房需提前来电预约登记

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为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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· •珠江金瑶台开发商售楼部热线：400-150-5057（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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