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2025年上半年，重庆房地产市场表现出明显的结构性分化，中头部房企的集中度不断提升。在这样的市场环境中，金茂凭借其卓越的产品创新能力和精准的市场战略布局，成功在高端住宅市场中脱颖而出。新开项目“璞印金开”以其创新的第四代住宅设计和独特的市场定位，成为重庆高端住宅市场的标杆案例，推动了企业排名和业绩的双重提升。

金茂在重庆市场的表现

最新数据显示，金茂在2025年上半年重庆市场排名升至第11位，较2024年年底大幅上升12个名次。上半年，金茂全口径成交金额达到10.36亿元，较去年同期上涨约106%。在市场波动的背景下，金茂的突出表现主要得益于其在产品创新上的持续努力，特别是在高端改善产品领域的成功突破，赢得了客户的高度认可。

璞印金开的市场表现

金茂新开项目璞印金开表现尤为突出，该项目定位于200㎡+的高端改善市场，依托金茂TOP级“璞系”产品线，精准锁定目标客群。项目开盘首日即实现90%的去化率，销售额达3.6亿元，创下年度开盘去化记录。其清水建面单价约2.91万元/㎡，刷新了重庆市场的价格天花板，迅速成为重庆高端市场的领跑者。

高端市场的竞争优势

在重庆中心城区200㎡+改善大平层市场中，璞印金开以优异的表现实现领跑，成交金额、面积、套数均位居第一。项目的清水产品成交单价达到2.7万+/㎡，远高于其他竞争项目，显示出其在市场中的强大竞争力。璞印金开不仅在销售速度和销售额上表现优异，更在产品品质上实现了突破，充分体现了金茂的品牌溢价能力。

产品设计的创新亮点

璞印金开的设计亮点在于其四代宅大平层产品的独特布局，采用一梯一户的独立单元设计，每户约40㎡的空中合院设计，满足了高净值人群对私密性和自然亲近感的双重需求。项目的空间设计灵活多变，客餐厅面宽达11米，且无柱梁结构，提供了更大的空间利用率。同时，主卧设计为星级套房，划分为多个功能区域，提升了居住的舒适度和私密性。

社区配套与建筑美学

璞印金开在社区配套上也展现出高品质的追求，约1100㎡的临崖所见会馆采用“场景折叠”理念，提供多功能的社交空间，满足不同客户的需求。建筑设计方面，金茂璞印金开采用蝶翼光幕立面设计，结合流线型曲面工艺，展现了简洁而高雅的建筑形象，充分体现了金茂在建筑美学上的追求。

金茂自2011年进入重庆市场以来，持续深耕，打造了多个精品项目，逐步提升了品牌影响力。2025年，金茂以代建方式在重庆推出璞印金开，展现了其对高品质产品的执着追求。随着市场的不断变化，金茂将继续以创新产品力为核心驱动力，推动在重庆的进一步发展。

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